Contratos comerciales típicos y atípicos. Formula 663 modelos en 54 capítulos, con los fundamentales compromisos comerciales desarrollados, tanto típicos como atípicos. Volumen autónomo con índice alfabético temático del tomo y la colección.

Dr. Enrique Luis Abatti

Abogado (U.B.A.).

Presidente (2006/2007) del Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal (CADIPH).

Presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina.

Miembro de Sección Derecho Civil de la Federación Argentina de Colegios de Abogados y de la International Law Association.

Colaborador de: Ámbito Financiero", Atlas del Sud", Clarín", Doctrina Judicial", El Cronista Comercial", El Derecho", Infobae", Jurisprudencia Argentina", La Doctrina"; La Ley", La Nación", La Prensa", La Razón", Mercado Inmobiliario", Omeba" Enciclopedia Jurídica, Reunión de Administradores".

Dr. Ival Rocca (h)

Abogado (U.B.A.).

Ex Asesor Jurídico ad honorem" del C.N.I.I.

Vicepresidente (2006/2007) del Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal (CADIPH).

Miembro de Sección Derecho Civil de la Federación Argentina de Colegios de Abogados.

Director del periódico El Liberal de San Isidro".

Vocal de Asoc. Ciudadanía Solidaria".

Colaborador de: Ámbito Financiero", Clarín", Doctrina Judicial", El Cronista Comercial", El Derecho", Infobae", Jurisprudencia Argentina", La Doctrina"; La Ley", La Nación", La Prensa", La Razón", Mercado Inmobiliario", Omeba" Enciclopedia Jurídica, Reunión de Administradores".

En distintas oportunidades insistí en la necesidad de no fracturar la ecuación del ordenamiento jurídico y proceso económico, y tal necesidad se manifiesta, indudablemente, en el campo de la contratación contemporánea, sin perjuicio de la incidencia que también tiene en otras esferas del quehacer humano y de la actividad jurídica, pero es importante tener en consideración que esa adecuación, por la celeridad del tráfico, las mutaciones que el mismo sufre de resultas de un sinnúmero de factores, entre los que no debe prescindirse del aspecto tecnológico, no siempre, es más difícilmente, se compadece con una simultánea adaptación del orden legislativo dado.

Hayek, refiriéndose a la creencia del hombre moderno de que toda ley reguladora de la actividad humana debe ser producto de la actividad legislativa, apunta que ello no responde a los hechos y que se trata sólo de una espuria consecuencia del racionalismo constructivista, que critica («Derecho, Legislación y Libertad», Trad. Esp., vol. I, pág. 120). Esto se advierte, para quienquiera transite el campo del derecho y también de la actividad económica, con la miríada de formas contractuales que escapan a las reguladas por el Código Civil o el Código de Comercio.

Prueba de ello lo constituye, precisamente, esta obra, en la que se presentan una serie de contratos, en sus formulaciones prácticas -por ser elaboradas con cuidado y dedicación- y que responde a la práctica corriente de elaborar obras desde un punto de vista práctico y de lo que es buen y significativo ejemplo la literatura francesa.

Esa necesidad de recurrir a formas contractuales no reguladas reivindica la necesidad de reubicar en su justa y trascendente función el principio de autonomía de la voluntad que en nuestro orden jurídico encuentra su sustento básico en el art. 19 de la Ley Fundamental; enfatizamos la conveniencia de potenciar el principio de autonomía de la voluntad porque por momentos pareciera que lleva insito una cuota de reproche que consideramos injusta. Ello así desde que los abusos que pretenden encontrar su apoyo en tal pauta no la desmerecen, sino que descartan el amparo de la ley.

En el orden específico de los contratos no regulados y respecto de los cuales de tanta utilidad resulta dotar de criterios serios que le sirvan de guía al operador del derecho y al sujeto de actividad económica (y que en todo caso pueden llegar a constituir la observancia de hecho de ciertas normas, aunque no de origen legal) cuadra tener en cuenta el reconocimiento que nuestro Código Civil hace de la validez de los llamados contratos innominados, o atípicos, según fórmula usualmente empleada por la doctrina germánica.

En este particular y como lo enseñara entre otros Messineo («Il Contratto in Genere»), conviene no confundir a los contratos típicos modificados por las partes en aquellos aspectos en que media disponibilidad de la estructura normativa básica, con los contratos innominados propiamente dichos, que son, como lo señala este eminente autor, aquéllos en que no existe un esquema legal típico. Dicho de otra manera, al contrato innominado lo hallaremos allí donde nos encontremos frente a un esquema nuevo, diverso de los existentes en la legislación. Cuadra empero una reflexión complementaria, que también tomamos de Messineo, y ella es que el carácter de contrato innominado no resulta modificado por la circunstancia de que el ordenamiento legal mencione determinadas relaciones contractuales. o haga referencia a ellas (recuérdense, por ejemplo, los arts. 58 y 151 de la ley 19.551 -en cuanto menciona los contratos normativos-, o las figuras contractuales previstas por la ley 21.526 -contratos bancarios-), desde que en estos casos media la mención -»nomen iuris»- pero no la disciplina, lo que los mantiene en el ámbito de los contratos atípicos y aún una ubicación en el derecho vigente.

Procede también insistir, como lo señala el autor al que nos venimos refiriendo, que el contrato innominado implica la extrema concesión que el ordenamiento jurídico hace a la autonomía privada en orden a la libertad contractual, afirmando que puede decirse que el legislador ha producido una suerte de delegación de sus propios poderes legislativos en los particulares considerándolos el mejor juez acerca de la oportunidad de recurrir a figuras atípicas, prefiriéndolas por satisfacer mejor sus propios intereses. Se señala también que el contrato atípico conlleva el reconocimiento de la situación de retardo que el ordenamiento jurídico denota respecto de la realidad en punto a que las nuevas figuras jurídicas encuentran su germen no en la fantasía de los juristas sino en la inventiva práctica de los operadores; esto demuestra que el cuidado que se ponga en la elaboración de estas figuras contractuales no reguladas tiene una importancia fundamental en orden a la seguridad jurídica y por ello la conveniencia de obras que, como ésta, permiten partir de esquemas pensados y elaborados con solvencia.

Dr. Horacio P. Fargosi