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1500 Modelos de contratos... Tomo III
Comerciales. Civiles. Laborales. Agrarios
Autores: Enrique Luis Abatti, Ival Rocca (h) 4ª ed., 608 págs., 1994 ISBN: 950-99776-8-3 Editorial: Garc铆a Alonso Formato: 16x23 Encuadernación: Tapa blanda Precio: $ 320,00 
Pactos originales con pr谩ctica negocial. Presenta 843 modelos con los m谩s modernos tratos profundizados e intimaciones documentadas.
Administraci贸n. Agencia. Agrarios. Auditor铆a. Automotores. Bellas artes. Cartas documento. Cementerios. Cine. Comodato. Compraventa. Concursos. Condominio, dominio. Consignaci贸n. Construcci贸n. Consultor铆a. "Countries". Dep贸sito. Fianza. Finanzas. Garant铆as. Hipoteca. Honorarios. Imprevisi贸n. Intimaciones. Joint ventures". Locaci贸n. Mandatos. Maquinarias. Medicina. Mutuo. Pericias. Permuta. Protestas. Publicidad. Renta vitalicia. Resguardos. Responsabilidad civil. Retenci贸n. Sindicatos. Sociedades. Sucesiones. Tecnol贸gicos. Telecontratos. Trabajo (laboral). Transacciones. Transportes (cargas).Veh铆culos. Vitivinicultura y enolog铆a.
Autores
Dr. Enrique Luis Abatti
Abogado (U.B.A.).
Presidente (2006/2007) del Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal (CADIPH). Presidente de la C谩mara de Propietarios de la Rep煤blica Argentina. Miembro de Secci贸n Derecho Civil de la Federaci贸n Argentina de Colegios de Abogados y de la International Law Association.
Colaborador de: 脕mbito Financiero", Atlas del Sud", Clar铆n", Doctrina Judicial", El Cronista Comercial", El Derecho", Infobae", Jurisprudencia Argentina", La Doctrina"; La Ley", La Naci贸n", La Prensa", La Raz贸n", Mercado Inmobiliario", Omeba" Enciclopedia Jur铆dica, Reuni贸n de Administradores".
Dr. Ival Rocca (h) 
Abogado (U.B.A.).
Ex Asesor Jur铆dico ad honorem" del C.N.I.I. Vicepresidente (2006/2007) del Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal (CADIPH). Miembro de Secci贸n Derecho Civil de la Federaci贸n Argentina de Colegios de Abogados. Director del peri贸dico El Liberal de San Isidro". Vocal de Asoc. Ciudadan铆a Solidaria".
Colaborador de: 脕mbito Financiero", Clar铆n", Doctrina Judicial", El Cronista Comercial", El Derecho", Infobae", Jurisprudencia Argentina", La Doctrina"; La Ley", La Naci贸n", La Prensa", La Raz贸n", Mercado Inmobiliario", Omeba" Enciclopedia Jur铆dica, Reuni贸n de Administradores".
Prólogo
La publicaci贸n de este tercer tomo completa la edici贸n de la obra 芦1.500 modelos de contratos, cl谩usulas e instrumentos, comerciales, civiles, laborales, agrarios禄, que se propusieron originariamente los autores para facilitar a los abogados y dem谩s profesionales que participan en las transacciones jur铆dicas, la forma de redactar convenios para resolver las especulaciones lucrativas eliminando la improvisaci贸n. Esa intenci贸n la han cumplido satisfactoriamente, excediendo con generosidad las operaciones corrientes en la vida contempor谩nea para transitar por el mundo futuro ofreciendo otros supuestos de transacciones por venir, ajenos a los negocios de la presente realidad, pero que los autores han previsto con esp铆ritu atento a las transformaciones que sobrevendr谩n con los adelantos impresos a la ciencia y a la t茅cnica moderna. En este sentido el aporte que ofrecen pone en evidencia la agudeza para prever posibilidades futuras. Con esa amplia perspectiva la obra ha de trascender su actual contemporaneidad para incorporarse con igual vigencia a la vida futura, aunque por la variedad y justeza de las actividades ordinarias o corrientes que resuelve, tiene ganado ya m茅rito bastante para prorrogar su vida 煤til.
La labor intelectual que informa esta obra es encomiable, no solo por la diversidad de los casos que trata, sino tambi茅n por su adecuaci贸n al r茅gimen jur铆dico que rige la especie. Por esta ubicaci贸n precisa respecto a la realidad que encara tiene una utilidad pr谩ctica tan eficiente como un tratado de derecho. Mientras 茅ste define la figura jur铆dica de una instituci贸n, la obra coloca la acci贸n humana en la figura jur铆dica que le corresponde. El antecedente m谩s remoto que podemos se帽alar, a esta obra, en nuestra literatura jur铆dica, es el C贸digo Civil. El autor V茅lez Sarsfield no se limit贸 en sus especulaciones intelectuales a crear un conjunto de leyes; las ilustr贸 con notas explicativas remiti茅ndose a las fuentes jur铆dicas que adopt贸 como modelo, la raz贸n de su preferencia y al alcance con que debe comprenderse cada precepto. Con ese prop贸sito ilustrativo realiz贸 una obra did谩ctica, un verdadero tratado de derecho, suficiente para la correcta explicaci贸n y aplicaci贸n de los ejemplos legales que contiene. Adem谩s de las teor铆as jur铆dicas cuya adopci贸n explic贸, ilustr贸 su aplicaci贸n con numerosos ejemplos pr谩cticos, y en estos ejemplos hallamos el precedente a nuestra obra. As铆 podemos citar, v.g., la explicaci贸n a los arts. 673, 675, 708, 731, 738, 784, 787, 789, 794, 842, 919, 920, 992, 2288, 2316, 3120, 3303, 3590, en los cuales se帽ala el comportamiento humano que corresponde a la respectiva norma jur铆dica. En esas explicaciones concretas est谩 contenida la soluci贸n pr谩ctica que nuestra obra ha resuelto eficientemente, concordando el conocimiento te贸rico con la experiencia. Las f贸rmulas de contratos escritos que contiene la obra dan certeza a la operaci贸n y evitan posibles conflictos ulteriores respecto a la intenci贸n de las partes, que suelen sobrevenir a la voluntad de cumplimiento o incumplimiento del pacto y de la honorabilidad de quienes contrastan. Por eso los autores se han esmerado en usar un lenguaje apropiado para evitar, en lo posible, las enojosas controversias de interpretaci贸n -a veces un pretexto- que con bastante frecuencia tramitan en nuestros tribunales. Por la cantidad de negocios presentes y futuros que abarca la obra la ha superado las del g茅nero publicadas entre nosotros, y este lugar de preferencia lo conservar谩, sin duda, en el futuro, aunque aparezcan algunos ep铆gonos que no han de superar la originalidad que 茅sta representa. Una obra intelectual de esta eficiencia tiene asegurada la buena cr铆tica y la aceptaci贸n de los profesionales. Roberto H. Marfany
Índice General
I.- MUTUO (CIVIL Y COMERCIAL) Contrato de mutuo civil (empr茅stito de consumo).- Cl谩usula sobre inter茅s por per铆odo.- Cl谩usula de obligaci贸n de devoluci贸n anticipada mediante preaviso.- Cl谩usula de derecho de devoluci贸n anticipada meidante preaviso.- Cl谩usula sobre inter茅s total pagadero en cuotas.- Cl谩usula sobre domicilio de pago del inter茅s en cuotas.- Cl谩usula de plazo indeterminado e inter茅s por per铆odo.- Cl谩usula de fiador del mutuante.- Recibo de devoluci贸n de mutuo con reserva por intereses.- Recibo puro y simple de devoluci贸n de mutuo.- Cl谩usula penal por morosidad en el pago de intereses.- Cl谩usula de elecci贸n de la cosa incierta no fungible a devolver.- Acta privada de individualizaci贸n de las cantidades de cosas a devolver por el mutuario.- Cl谩usula sobre intereses en especie en el mutuo civil.- Contrato mutuo o pr茅stamo comercial.- Cl谩usula eximente de previa interpelaci贸n al deudor.- Cl谩usula de devoluci贸n a tercero.- Cl谩usula de fianza retribuida por per铆odo superior a cinco a帽os.- Recibo con reservas de r茅ditos anteriores.- Cl谩usula liberatoria de r茅ditos pasado el plazo prefijado.- Cl谩usula de rescisi贸n por r茅ditos impagos.- II.- COMODATO Contrato de comodato.- Cl谩usula de dep贸sito en garant铆a del comodato.- Cl谩usula autorizando la locaci贸n de la cosa comodatada.- Aviso de realizaci贸n de gastos extraordinarios por conservaci贸n (del comodatario al comodante).- Comodato precario (concepto).- Cl谩usula por comodatarios solidarios.- Intimaci贸n fundamentada de restituci贸n de la cosa comodatada.- Notificaci贸n a los herederos del comodatario sobre la propiedad de la cosa.- Cl谩usula por comodato de cosas consumibles.- III.- MANDATO Contrato de mandato (simple sin representaci贸n).- Mandato dispositivo de venta sin representaci贸n.- MANDATO REPRESENTATIVO Mandato con representaci贸n e instrucciones.- Mandato con representaci贸n.- Representante obligado a actuaci贸n con instrucciones particulares.- Rendici贸n de cuentas peri贸dica predeterminada.- Mandato representativo.- Mandantes conjuntos.- Mandantes conjuntos con personer铆a unificada.- SUBMANDATO Facultad del mandatario de nombrar submandatario.- Cl谩usula sobre submandatarios.- RETRIBUCION Cl谩usula de retribuci贸n al mandatario con suma determinada.- Cl谩usula de retribuci贸n al mandatario con una parte o porcentaje.- Cl谩usula de retribuci贸n qued谩ndose con el excedente del precio.- Cl谩usula sobre retribuci贸n previendo etapas.- Cl谩usula sobre retribuci贸n escalonada en caso de cumplimientos parciales del mandato.- Cl谩usula sobre retribuci贸n en caso de revocaci贸n del mandato sin culpa.- Derecho de retenci贸n por gastos a favor del mandatario.- Cl谩usula sobre retribuci贸n en caso de cumplimiento parcial del mandato.- GARANTIAS Dep贸sito en escriban铆a de valores en garant铆a.- Fiador en garant铆a.- Cl谩usula sobre pagar茅 de garant铆a en favor del mandante.- SUSTITUCION Facultad de sustituci贸n predeterminada en favor del mandatario.- Facultad de sustituci贸n en favor del mandatario.- Obligaci贸n de concurrencia personal del mandatario.- Cl谩usula de preaviso por renuncia del mandatario.- Cl谩usula penal en caso de revocaci贸n del poder por culpa o negligencia del mandatario.- Cl谩usula de revocaci贸n facultativa del mandante.- Cl谩usula de renuncia facultativa del mandatario.- Cl谩usula de revocaci贸n por condici贸n resolutoria.- IV.- DEPOSITO (CIVIL Y COMERCIAL) Contrato de dep贸sito civil.- Notificaci贸n de restituci贸n del dep贸sito por causa de peligro.- Cl谩usula permisiva de uso al depositario.- Cl谩usula permisiva de uso limitado al depositario.- Intimaci贸n de pago de compensaci贸n por uso sin permiso.- Intimaci贸n de pago de compensaci贸n como mutuario a t铆tulo oneroso por uso sin permiso.- Autorizaci贸n condicionada de uso al depositario.- Cl谩usula de reembolso del depositante.- Cl谩usula de autorizaci贸n a tercero.- Cl谩usula sobre continuaci贸n del dep贸sito con posterioridad a la venta.- Intimaci贸n al depositario sobre recaudos.- Cl谩usula sobre autorizaci贸n limitada y apertura de bultos cerrados.- Cl谩usula de prohibici贸n de apertura de caja (pese a la entrega de la llave).- Cl谩usula determinando a qui茅n deber谩 restituirse el dep贸sito.- Cl谩usula de dep贸sito a nombre de un tercero.- Cl谩usula de dep贸sito en condominio.- Cl谩usula de lugar de restituci贸n.- DEPOSITO IRREGULAR Cl谩usula de prohibici贸n de uso del dep贸sito.- Cl谩usula de resguardo para el depositante.- Cl谩usula de autorizaci贸n de cobranza al depositante.- Cl谩usula de prohibici贸n de cobranza al depositario.- Notificaci贸n al depositante de ejercicio de derecho de retenci贸n por compensaci贸n.- Contrato de dep贸sito comercial.- Cl谩usula promisoria de prestaciones por terceros con resguardo del depositario.- Cl谩usula de asunci贸n del caso fortuito por el depositario.- Cl谩usula de asunci贸n del caso fortuito y fuerza mayor por el depositario.- Cl谩usula de asunci贸n del caso fortuito por el depositario con limitaciones.- Cl谩usula sobre cesi贸n de derechos por el depositante.- Cl谩usula sobre adelanto de gastos por el depositario.- Ratificaci贸n del depositante sobre medidas de conservaci贸n.- Cl谩usula ampliatoria del plazo para aviso sobre da帽os.- Cl谩usula sobre identificaci贸n del dep贸sito.- Intimaci贸n del depositario al depositante, a retirar dep贸sito gratuito.- V.- PERMUTA Permuta de cosas futuras. Cosecha futura y cr铆as por nacer (aleatoria).- Permuta de cr茅ditos litigiosos.- Intimaci贸n a copermutante a cumplir contraprestaci贸n.- VI.- RELACIONES LABORALES Contrato tipo de trabajo.- Contrato de trabajo a plazo fijo.- Contrato de trabajo eventual.- Contrato de trabajo a plazo fijo destinado a investigaci贸n (con descubrimientos e inventos a favor del empleador).- Contrato de trabajo de temporada.- Cl谩usula de resguardo por prolongaci贸n de actividades en la temporada.- Notificaci贸n de finalizaci贸n de temporada.- Contrato de locaci贸n de obra con tallerista ("a fa莽on").- ACUERDOS CON CASEROS Y CUIDADORES DE INMUEBLES Contrato con cuidador, guardador o casero.- Inventario de muebles, 煤tiles, enseres y accesorios pertenecientes a la finca objeto del contrato de caser铆o o cuidado.- Reglamento funcional de empresa.- Requisitos para personal a contratar (a insertarse en el contrato laboral o en los avisos period铆sticos).- REMUNERACIONES Cl谩usula sobre remuneraci贸n por rendimiento del trabajo.- Cl谩usula sobre remuneraci贸n por comisi贸n.- Remuneraci贸n en comisiones.- Remuneraci贸n parte fija y parte en comisiones.- Remuneraci贸n parte fija y parte en porcentaje de ventas.- Remuneraci贸n por participaci贸n en las utilidades.- Remuneraci贸n por rendimiento del trabajo (a destajo).- TELEGRAMAS Y DEMAS NOTIFICACIONES LABORALES Intimaci贸n de pago de remuneraciones adeudadas.- Intimaci贸n de pago del trabajador el empleador bajo apercibimiento de considerarse despedido.- Intimaci贸n de pago de salarios adeudados.- Trabajador injuriado por falta de pago de salarios.- Rechazo por el empleador de intimaci贸n de pago de haberes.- Notificaci贸n de ausencia por enfermedad.- Notificaci贸n de ausencia por enfermedad e internaci贸n.- Notificaci贸n de ausencia por accidente.- Certificado de trabajo.- Telegrama notificando de casamiento.- Carta notificando embarazo.- Telegrama notificando embarazo.- Solicitud de licencia por maternidad.- Telegrama notificando opci贸n por la excedencia.- Telegrama intimando opci贸n por la excedencia.- Telegrama intimando reintegro.- Solicitud de reintegro por finalizaci贸n de per铆odo de excedencia.- Telegrama de solicitud de reintegro por finalizaci贸n de per铆odo de excedencia.- Telegrama rechazando solicitud de reintegro.- Telegrama rechazando negativa a reintegro.- Telegrama de renuncia del trabajador a conservaci贸n del empleo.- Rescisi贸n por el empleador por vencimiento de plazo de conservaci贸n del empleo.- Despido durante interrupciones pagas por accidente o enfermedad inculpable.- Telegrama del trabajador notificando vacaciones.- Telegrama del trabajador notificando suspensi贸n de vacaciones por enfermedad.- Convenio de suspensi贸n total de tareas con pago parcial de haberes.- Telegrama comunicando suspensi贸n de tareas por media jornada y eximici贸n de prestar servicios por el resto.- Comunicaci贸n por nota, de suspensi贸n disminuci贸n de trabajo.- Telegrama notificando suspensi贸n por falta o disminuci贸n de trabajo.- Acta de indisciplina.- Telegrama notificando suspensi贸n (art. 219 L.C.T.).- Intimaci贸n al trabajador ante abandono de tareas.- Suspensi贸n por atrasos injustificados.- Despido por injurias.- Despido por ausencias injustificadas.- Circular notificandofecha de pago de haberes.- Solicitud de anticipo de haberes.- Recibo de anticipo de haberes.- Telegrama de despido con preaviso durante enfermedad del trabajador.- Notificaci贸n sobre ascenso e incremento de salarios.- Comunicaci贸n de incremento general de salarios.- Notificaci贸n de licencia anual ordinaria (vacaciones).- Notificaci贸n al empleador sobre servicio militar del trabajador.- Intimaci贸n al trabajador para que presente comprobante de servicio militar.- Solicitud de licencia por nacimiento de hijo (art. 158, inc. a. L.C.T.).- Solicitud de licencia por matrimonio.- Solicitud de licencia por fallecimiento de familiar (art. 158, inc. a. L.C.T.).- Solicitud de licencia para rendir ex谩menes.- Trabajador notifica uso de licencia por ex谩menes.- Telegrama de la concubina al empleador reclamando indemnizaci贸n por muerte del concubino.- Telegrama negando derecho a la concubina.- Contestaci贸n del empleador allan谩ndose al reclamo de la concubina.- Telegrama del empleador haciendo uso del derecho de preferencia ante cesi贸n de derechos a la invenci贸n del trabajador.- Telegrama del trabajador ofreciendo al empleador cesi贸n de derechos a invenci贸n o descubrimiento.- Telegrama del empleador respondiendo al trabajador por cesi贸n de derechos a invenci贸nm, Certificado de servicios.- Convenio de aceptaci贸n de cesi贸n por el trabajador.- Declaraci贸n de estado civil a efectos de asignaciones familiares.- Cl谩usulas para contratos de trabajo.- Acuerdo de extinci贸n de contrato de trabajo por voluntad concurrente de las partes (por escritura p煤blica, art.. 240 L.C.T.).- Notificaci贸n del preaviso de cesant铆a por finalizaci贸n del plazo (en contrato a plazo fijo).- Renuncia al empleo por jubilaci贸n.- VII.- ASOCIACIONES SINDICALES Nuevo r茅gimen legal de asociaciones sindicales (ley 23.551).- Estatuto de asociaci贸n sindical del primer grado.- Renuncia del afiliado a su asociaci贸n sindical (incausada o con causa).- VIII.- RESTRICCIONES Y LIMITES A LA RESPONSABILIDAD CIVIL Responsabilidad del suministrador, limitada a evicci贸n, excluyendo otras.- Cl谩usulas de limitaci贸n de responsabilidad aplicables a diversos contratos.- Responsabilidad limitada a t铆tulo personal de representantes de sociedades en contratos.- Responsabilidad limitada a t铆tulo personal de representantes de sociedades en contrataciones.- Responsabilidad personal del representante de sociedade y manifestaci贸n de sus bienes.- Asunci贸n de responsabilidad total por fabricante de producto para consumo.- Intimaci贸n del comprador, a vendedor y/o fabricante, por incumplimiento de garant铆a.- IX.- CONCURSOS ABIERTOS DE ARTES Y CIENCIAS Bases y condiciones generales para concursos.- Declaraci贸n jurada de participante en concurso.- Edad y categor铆as de participantes.- Normas generales para presentaci贸n de trabajos cient铆ficos en concursos.- X.- CONTRATOS PUBLICITARIOS Contrato de promoci贸n publicitaria de sal贸n de belleza retribuido con servicio.- Contrato de publicidad exclusiva con corredor automovil铆stico.- Asunci贸n de responsabilidad por el anunciante, ante publicidad enga帽osa.- XI.- CONTRATACIONES MEDICAS Eximici贸n de responsabilidad civil por tratamiento m茅dico riesgoso.- Reglamento funcional para cl铆nicas de internaci贸n.- Consentimiento del paciente para utilizaci贸n de t茅cnicas experimentales.- Intimaci贸n al cirujano a responder por inobtenci贸n de resultado.- XII.- TRANSACCION Acto declarativo de transacci贸n (extrajudicial).- Cl谩usula para transacciones de t铆tulos nulos.- Cl谩usula de garant铆a de evicci贸n de cosa renunciada.- Cl谩usula sobre monto y honorarios en transacciones judiciales.- Liberaci贸n del deudor solidario, ante transacci贸n con otro, por el acreedor.- XIII.- CONTRATACION POR CORRESPONDENCIA Y ENTRE AUSENTES Formalizaci贸n de contrato con intercambio de correspondencia.- Carta oferta de contrato.- Carta de aceptaci贸n de oferta de contrato.- Carta de propuesta de negociaci贸n.- Carta de aceptaci贸n de negociaci贸n.- Acta de protocolizaci贸n de acuerdos formalizados.- Comunicaciones con intervenci贸n notarial.- Contrataci贸n por escribano p煤blico.- Carta de retractaci贸n.- COMPRAVENTA POR TELEGRAMAS Telegrama de oferta de compra.- Telegrama de contestaci贸n del vendedor.- Telegrama de aceptaci贸n del comprador.- XIV.- FORMULAS Y TERMINOS PARA AGILITACION Y RESGUARDO F贸rmulas para agilitaci贸n y resguardo de documentos.- Ratificaci贸n de instrumento preformalizado, por refirma e impresi贸n digital.- XV.- CONSTRUCCION Y REFACCIONES Intimaci贸n al constructor de inmueble (u obra en finca) por ruina total o parcial (art. 1646 C贸d. Civil).- Cl谩usula de resoluci贸n y penal a favor del locatario por imposibilidad del locador.- Cl谩usula sobre continuaci贸n de la obra por persona determinada. caso de imposibilidad del locador.- Sistemas de construcci贸n.- Contrato de construcci贸n de piscina.- Invocaci贸n de aceptaci贸n provisional de obra y reclamo dentro del plazo de garant铆a.- Intimaci贸n al locador de obra por incumplimiento.- XVI.- SEPULCROS Locaci贸n de espacio en b贸veda.- Contrato de locaci贸n de sepulcro en cementerio privado.- Contrato de concesi贸n de uso de terreno en cementerio con destino a sepulcro (entre Municipalidad y particular).- XVII.- COMPRAVENTA INMOBILIARIA Compra de inmueble en comisi贸n (cl谩usula pertinente del boleto).- Autorizaci贸n de ocupaci贸n precaria.- Boleto de compraventa de inmueble hipotecado.- Escritura de compra de inmueble hipotecado por el acreedor hipotecario (cl谩usula pertinente).- Cl谩usula especial de compraventa con pactos de retroventa, preferencia y mejor comprador.- XVIII.- COMPRAVENTA PREHORIZONTAL Escritura de afectaci贸n a la prehorizontalidad (parte pertinente).- Escritura de retractaci贸n al sistema de prehorizontalidad.- Intimaci贸n de entrega de local comercial.- Intimaci贸n de entrega de cocheras.- Intimaci贸n por comprador a responsables. afecten construcci贸n a prehorizontalidad.- XIX.- CLUBES CAMPESTRES ("COUNTRY CLUBS") Adhesi贸n a reglamento para edificaci贸n de unidad funcional en club campestre ("country club").- Contrato de locaci贸n de temporada en condominio inmobiliario recreativo ("country club").- Inventario de muebles, accesorios e instalaciones.- XX.- HIPOTECA Contrato de mutuo con garant铆a hipotecaria (parte pertinente de la escritura).- Hipoteca por saldo de precio en d贸lares, con fianza expresa del deudor (parte pertinente de la escritura).- Acuerdo sobre subdivisi贸n de bien hipotecado en caso de subasta.- Seguro sobre el inmueble hipotecado.- Reserva de derecho por el deudor hipotecario de constituir ulterior hipoteca de grado preferente, con consentimiento del acreedor (art. 3135 C贸d. Civil).- Hipoteca abierta (cl谩usula sobre opci贸n del acreedor hipotecario para ejecutar otros bienes distintos de los hipotecados).- Intimaci贸n al deudor, a responder universalmente por insuficiencia de la hipoteca ejecutada.- XXI.- GARANTIAS DE FABRICACION Garant铆a de fabricaci贸n para producto envasado.- Garant铆a sobre maquinaria.- Garant铆a de determinados componentes.- Anulaci贸n de garant铆a de f谩brica por reparaciones no autorizadas.- Exenci贸n de responsabilidad del fabricante.- Garant铆a de fabricaci贸n para aparato de calefacci贸n a gas.- XXII.- REPARACION DE MAQUINARIAS Y AUTOMOTORES Presupuesto para reparaci贸n de veh铆culo.- Contrato de locaci贸n de obra para reparaci贸n de veh铆culos por taller mec谩nico.- Cl谩usula sobre utilizaci贸n de repuestos que cumplan con normas I.R.A.M. a cargo del locador de obra (taller).- Cl谩usula sobre utilizaci贸n de repuestos suministrados por el locatario que cumplan con normas I.R.A.M. .- Cl谩usula sobre garant铆a por reparaciones.- Cl谩usula sobre obligaci贸n del cliente de acreditar la propiedad o tenencia del veh铆culo a reparar.- Declaraci贸n jurada otorgada por el cliente al taller justificando la tenencia de veh铆culo.- Recibo otorgado por el taller mec谩nico para la reparaci贸n de veh铆culo.- Autorizaci贸n otorgada por el cliente a tercero para el retiro del veh铆culo del taller.- XXIII.- CONTRATO ONEROSO DE RENTA VITALICIA Contrato oneroso de renta vitalicia.- Contrato de renta vitalicia garantizado con hipoteca (parte pertinente de la escritura).- Cl谩usula sobre pago de la renta en dinero equivalente a cantidad de cosas (art. 2074 C贸d. Civil).- Cl谩usula sobre renta vitalicia en favor de varias personas, con derecho de acrecer (art. 2084 C贸d. Civil).- Rescisi贸n de renta vitalicia, ante disminuci贸n patrimonial culpable del deudor.- XXIV.- IMPRESION CONTRACTUAL Cl谩usula de renuncia absoluta a la impresi贸n (bilateral).- Cl谩usula de renuncia absoluta a la impresi贸n (unilateral).- Cl谩usula de renuncia relativa a la impresi贸n (bilateral).- Cl谩usula de renuncia relativa a la impresi贸n (unilateral).- Cl谩usula de renuncia a la impresi贸n por grados respectivos.- Cl谩usula de admisi贸n del ejercicio directo de acci贸n por reajuste.- Cl谩usula prohibitiva del ejercicio directo de acci贸n por reajuste.- Cl谩usula prohibitiva de excepcionarse pidiendo reajuste.- Cl谩usula de acci贸n extrajudicial por impresi贸n.- Cl谩usula de diferenciaci贸n de prestaciones.- Cl谩usula de previsiones alternativas.- XXV.- RELACIONES COMERCIALES Convenio entre fabricante y comisionista exportador.- Cl谩usula sobre sometimiento al arbitraje de las C谩mara Argentina de Comercio.- Concesi贸n privada de uso de cartera de clientes.- Condiciones generales de contrataci贸n para la industria gr谩fica.- Cl谩usulas de resguardo para el impresor.- Condiciones generales de venta de mercader铆as.- Intimaci贸n a pagar factura.- Notificaci贸n negando pago por incumplimiento al nuevo r茅gimen de facturaci贸n (inentrega de factura legal).- XXVI.- SOCIEDADES CIVILES Contrato de sociedad civil.- Cl谩usula de resguardo al socio aportante del uso y goce de cosa.- Cl谩usula estipulando participaci贸n distinta en ganancias y p茅rdidas.- Cl谩usula alternativa a cantidad anual determinada o cuota de ganancias eventuales.- Cl谩usula sobre ingreso de nuevos socios.- Cl谩usula sobre preferencias en cesiones de cuotas sociales.- Cl谩usula facultando cesiones a terceros.- Cl谩usula sobre gastos de redacci贸n y sellado del contrato.- Cl谩usula sobre aperturas de cuenta corriente bancaria.- Cl谩usula sobre contabilizaci贸n mediante cuenta corriente bancaria.- Cl谩usula facultando a socio a continuar su actividad profesional.- Cl谩usula reserv谩ndose actuaciones profesionales en beneficio propio.- Cl谩usula sobre plazo indeterminado.- Cl谩usula sobre administraci贸n conjunta de dos socios.- Cl谩usula de resguardo de socios no administradores.- Acta autorizando negocio extraordinario al administrador.- Acta autorizando negocio prohibido en el contrato social.- Acta desaprobando moci贸n sobre negocio.- Cl谩usula de resguardo a insertar en contrataciones por el administrador.- Acta de ratificaci贸n de actos del administrador en exceso del mandato.- Cl谩usula designando administrador en el contrato social.- Acta de aceptaci贸n del cargo de administrador de sociedad.- Cl谩usula facultando al administrador la admisi贸n de nuevos socios.- Acta posterior al contrato social admitiendo por decisi贸n un谩nime un nuevo socio.- Acta posterior al contrato social reglamentando las funciones del administrador.- Cl谩usula sobre Libro de Actas.- Cl谩usula estipulando una cuota fija como ganancia a los herederos del fallecido.- Cl谩usula estipulando pagar cantidad determinada a herederos por la parte del fallecido.- Cl谩usula sustituyendo al socio fallecido por heredero determinado.- Cl谩usula reservando derecho a renunciar.- Cl谩usula de disoluci贸n por fallecimiento de socio.- Cl谩usula por finalizaci贸n.- Edicto anoticiando disoluci贸n de sociedad.- Notificaci贸n personal directa a terceros sobre disoluci贸n de sociedad.- Contrato de sociedad civil entre profesionales de ciencias econ贸micas.- XXVII.- SOCIEDADES COMERCIALES ESCISION PATRIMONIAL Escisi贸n patrimonial.- Acta de directorio aprobando escisi贸n.- Edicto convocando a asamblea extraordinaria para tratar escisi贸n patrimonial.- Acta de asamblea extraordinaria aprobando la escisi贸n patrimonial.- Compromiso de escisi贸n (para constituci贸n de nueva sociedad).- Acuerdo definitivo de escisi贸n (sociedad que participa con otra existente en la creaci贸n de una nueva).- Balance especial de escisi贸n patrimonial.- ASAMBLEAS ESPECIALES Acta de convocatoria a asamblea especial de tenedores de acciones preferidas.- Edicto de convocatoria de asamblea especial de tenedores de acciones preferidas (tratamiento de escisi贸n patrimonial).- Acta de asamblea especial de tenedores de acciones preferidas.- Acta de convocatoria a asamblea especial de tenedores de bonos (caso de escisi贸n patrimonial).- Edicto de convocatoria a asamblea especial de tenedores de bonos (caso de escisi贸n patrimonial).- Acta de asamblea especial de tenedores de bonos (caso de escisi贸n patrimonial).- Publicidad necesaria por escisi贸n patrimonial (art. 88, inc. 4, ley 19.550, ref. 22.903).- Aviso de escisi贸n.- DISOLUCION Y LIQUIDACION DE SOCIEDADES COMERCIALES Disoluci贸n de sociedades.- Liquidaci贸n de sociedades.- Acta de directorio convocando a asamblea extraordinaria para tratar la disoluci贸n anticipada y liquidaci贸n de sociedad an贸nima.- Edicto de convocatoria a asamblea general extraordinaria para disoluci贸n anticipada y liquidaci贸n de S.A. .- Acta de asamblea general extraordinaria que aprueba la disoluci贸n y liquidaci贸n de S.A. .- Edicto de disoluci贸n anticipada de S.A. .- Solicitud de aprobaci贸n de disoluci贸n anticipada de sociedad an贸nima a la Inspecci贸n General de Justicia.- Edicto de convocatoria a asamblea para consideraci贸n de balance de liquidaci贸n de S.A. .- Aviso de distribuci贸n parcial de S.A. en liquidaci贸n.- VOTO ACUMULATIVO Carta de accionista a la sociedad notificando opci贸n de sufragar por voto acumulativo.- Notificaci贸n fehaciente de opci贸n de votar acumulativamente (telegrama colacionado, carta documento, etc.).- Notificaci贸n de opci贸n de voto acumulativo por acta notarial.- Notificaci贸n de accionista a la I.G.J. sobre opci贸n de votar acumulativamente.- Acta de asamblea ordinaria de S.A. sobre elecci贸n de directores por voto acumulativo.- Formulario para elecciones por voto acumulativo.- Formulario para recuento de votos en asamblea (sistema com煤n y acumulativo).- SOCIEDAD COLECTIVA Contrato de sociedad colectiva.- Cl谩usula sobre decisiones sociales (por mayor铆a absoluta de capital).- Cl谩usula limitativa a la renuncia del administrador.- Cl谩usula autorizando cesi贸n de parte por mayor铆a absoluta.- Aporte de uso o goce de bienes.- Cl谩usula cargando a la sociedad los riesgos de bienes cuyo uso o goce se aporta.- Cl谩usula de sustituci贸n del socio que falleciere por herederos.- SOCIEDAD EN COMANDITA SIMPLE Contrato de Sociedad en Comandita Simple.- Inspecci贸n de documentaci贸n por comanditarios.- Retribuci贸n de los comanditados.- Retribuci贸n de los comanditados fijada por asamblea.- Cl谩usula de administraci贸n del comandataro en casos especiales.- Aporte de uso o goce de bienes por el comanditado.- Mayor铆as necesarias para decisiones sociales.- Disoluci贸n por p茅rdidas.- Incorporaci贸n de herederos del comanditario que falleciere.- Determinaci贸n y aval煤o del capital del socio fallecido.- CLAUSULAS PARA SOCIEDADES DE CAPITAL E INDUSTRIA Porcentaje de ganancias del socio industrial.- Procedimiento de liquidaci贸n.- Disoluci贸n por p茅rdida del capital social.- Remoci贸n de socios administradores.- Facultad de renuncia de socios.- Preferencia de los socios en transferencias de parte.- Inspecci贸n de libros y documentos por socio industrial.- Prohibici贸n a competir con la sociedad.- SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA Contrato de Sociedad de Responsabilidad Limitada.- CLAUSULAS PARA SOCIEDADES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA Sanciones por mora en la integraci贸n del capital.- Duraci贸n del 贸rgano administrativo.- Pr贸rroga de sociedad.- Domicilio de los socios.- Reemplazo de gerentes.- Reuni贸n de asamblea de socios.- Forma de convocatoria asamblea de socios.- Qu贸rum necesario para sesionar.- Procedimiento de aval煤o de cuotas sociales.- Preferencia para adquisici贸n de cuotas del socio saliente.- Procedimiento para el ejercicio del derecho de preferencia.- Notificaci贸n a los socios de intenci贸n de transferir cuotas.- Sociedad que adquiere cuotas para evitar cambio de mayor铆as.- Facultades de la asamblea (art. 299, inc. 2, L.S.C.).- Atribuciones y deberes de la sindicatura (arts. 158 y 299, inc. 2, L.S.C.).- OBJETOS SOCIALES Actividades agropecuarias (agricultura, ganader铆a, avicultura, apicultura, viveros, forestaci贸n, fruticultura, horticultura y floricultura).- Administraci贸n de bienes.- Agencias de viajes y tur铆smo.- Agencias period铆sticas.- Productos alimenticios.- Panader铆as y confiter铆as.- Helader铆as.- Institutos geri谩tricos.- Automotores, repuestos y reparaciones.- Vitivinicultura, olivicultura y fruticultura.- Sanatorios y cl铆nicas m茅dicas.- Empresas constructoras e inmobiliarias.- Colegios.- Ense帽anza en todos los niveles.- Academias de ense帽anza profesional.- Espect谩culos p煤blicos.- Estaciones de servicios.- Importaci贸n y exportaci贸n.- Farmacias.- Ferreter铆as industriales.- Forestaci贸n.- Frigor铆ficos.- Frutos del pa铆s.- Garajes y estacionamientos.- Hoteler铆a.- Industria lechera.- Restaurantes, bares y confiter铆as.- APLICABLES A DIVERSAS SITUACIONES Certificaci贸n de aumento de capital.- Carta-poder para representaci贸n en junta de acreedores.- Sometimiento a conciliaci贸n y arbitraje del Colegio P煤blico de Abogados de la Capital Federal.- XXVIII.- SOCIEDADES COOPERATIVAS Acta constitutiva y estatuto de sociedad cooperativa aprobado por el INAC.- Cartilla de instrucciones para completar el acta constitutiva y el estatuto.- Instrucciones para la presentaci贸n de la documentaci贸n constitutiva ante el Instituto Nacional de Acci贸n Cooperativa (INAC).- Nota a presentar con la documentaci贸n constitutiva.- Acta Nro. 1 del Consejo de Administraci贸n.- Anexo para cooperativas ganaderas.- Anexo para cooperativas de provisi贸n.- Anexo para cooperativas tamberas.- Anexo para cooperativas agr铆colas.- Anexo para cooperativas de viviendas.- Anexo para cooperativas vitivin铆colas.- Anexo para cooperativas mineras.- Anexo para cooperativas de consumo.- Anexo para cooperativas de trabajo.- Acta de reuni贸n del consejo de administraci贸n.- Acta de asamblea general ordinaria.- Solicitud de ingreso como asociado.- Acciones.- Reglamento de discusi贸n en asambleas.- Carta de accionista a cooperativa notificando opci贸n de votar acumulativamente.- XXIX.- CONTRATOS RURALES Contrato de arrendamiento agr铆cola accidental por cosecha.- Compraventa aleatoria de cosecha.- Convenio de reducci贸n de precio del arrendamiento.- Facultad de inspecci贸n del predio por el arrendador.- Reducci贸n del arrendamiento por expropiaci贸n.- Prohibici贸n al arrendatario de realizar determinados cultivos.- Prohibici贸n de introducci贸n en el campo de especies animales determinadas.- Mejoras a cargo del arrendatario.- Facultad de vigilancia del arrendador sobre procedimientos de cultivo.- Cl谩usula de indexaci贸n en m谩s o en menos para contratos rurales conforme a precios del novillo y cereales.- Reajuste en m谩s o en menos (variable) del precio del arrendamiento.- Arrendamiento de campo con servidumbre de sacar agua del sirviente (art. 3104 C贸d. Civil).- Arrendamiento de campo con servidumbre dominante de paso (art. 3068 C贸d. Civil).- Arrendamiento de campo con servidumbre sirviente de paso en favor del vecino (cl谩usula pertinente).- Arrendamiento de campo con servidumbre dominante de acueducto en su favor (art. 3082 C贸d. Civil).- Arrendamiento de campo con servidumbre sirviente de acueducto en favor del vecino (cl谩usula pertinente).- LA IMPRESION EN CONTRATOS RURALES Carta-documento del arrendamiento invocando instituto de la impresi贸n (art. 1198 C贸d. Civil).- Intimaci贸n al arrendatario a cesar contaminaci贸n ambiental.- Intimaci贸n de pago del arrendamiento.- XXX.- ENOLOGIA Y VITIVINICULTURA Contrato de podado (poda).- Convenio por adelanto.- Contrato por adelanto (anticipo territorial).- Contrato de vi帽edo por administraci贸n.- Contrato de atenci贸n directa de vi帽edo.- Contrato bodeguero trasladista.- Contrato de venta trasladista.- Contratos de ciclo vitivin铆cola.- Cpmtratp de maquila (concepto).- Compraventa de vino embotellado, etiquetado para terceros (personalizado).- XXXI.- COMPRAVENTS CON MODALIDADES Y OBLIGACIONES ACCESORIAS Contrato de decoraci贸n con provisi贸n de elementos.- Oferta de venta con instalaci贸n de artefactos.- Orden de entrega de mercader铆as a terceros por cuenta del autorizante.- XXXII.- ORGANIZACION DE ESTUDIOS JURIDICOS Contrato simple de estudio jur铆dico profesional.- Transferencias, divisiones y conversiones de estudio jur铆dico.- Convenio de constituci贸n de estudio jur铆dico integral.- Contrato de estudio recionalizado como sociedad civil (por escritura p煤blica).- Notificaci贸n del socio a consocios exigiendo disoluci贸n de sociedad de hecho irregular.- Requerimiento a consocios, por uno, de regularizar sociedad.- Constituci贸n de sociedad de hecho por carta documento.- XXXIII.- HONORARIOS DE ABOGADOS Y PROCURADORES Convenio de participaci贸n de abogado con procurador.- Convenio de participaci贸n de abogado con productor.- Gesti贸n de negocios ajenos por profesional.- Divisi贸n del condominio estableciendo la carga del honorario y gastos de la divisi贸n.- Contrato de relaci贸n profesional a sueldo.- Pacto de cuota litis (distribuci贸n de las ganancias de un juicio entre los clientes y el profesional).- Notificaciones extrajudiciales entre clientes y profesionales.- Sociedad profesional.- Constituci贸n de sociedad entre profesionales.- Cesi贸n de cr茅dito profesional por acto privado.- Cesi贸n de cr茅dito profesional por acto privado.- Recibo a cuenta de honorarios profesionales sujetos a reajuste.- Recibo de honorarios con retenci贸n de impuesto a las ganancias ("reditos").- Recibo por gastos, liberatorio del deber de rendir cuentas.- Intimaci贸n por profesional, perito, etc., al cliente por honorarios resultados en concepto de costas.- Profesional presenta cuentas al cliente.- Solicitud de anticipos para gastos extraordinarios de administraci贸n.- Inscripci贸n de los profesionales en la caja de jubilaciones.- Inscripci贸n de los profesiones en la matr铆cula.- Constancia de cesaci贸n de intervenci贸n profesional del abogado o procurador.- Asunci贸n de responsabilidad por el cliente ante actuaciones judiciales.- Secreto profesional.- Corresponsal帽铆a (condiciones generales).- XXXIV.- CERTIFICACIONES CON RESPONSABILIDAD PROFESIONAL POR TRABAJOS JURIDICOS Revisi贸n de expediente.- Evacuaci贸n de consulta.- Redacciones instrumentales.- Redacci贸n de contrato.- Consejo sobre acci贸n a iniciar.- Consejo de allanarse a acci贸n.- Consejo sobre arreglo o transacci贸n judicial o extrajudicial.- Consejo de desistimiento de acci贸n.- Consejo de abandono de la instancia o caducidad.- Otras labores jur铆dicas.- F贸rmula general de certificaci贸n jur铆dica profesional.- Condiciones generales de contrataci贸n para abogado consultor externo.- XXXV.- PERICIAS (JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES) Estructura de la pericia.- F贸rmula total de pericia.- Encabezamiento de escritos de presentaci贸n de pericias judiciales.- a) Perito de oficio.- b) Perito de parte.- c) Consultor T茅cnico.- d) Representante de parte ante el Tribunal de Tasaciones.- Pericia m茅dica.- Pericia sobre determinaci贸n de valor locativo de inmueble (parte pertinente).- Pericia contable (en juicio por expropiaci贸n de local comercial).- Pedido de intimaci贸n a poner documentaci贸n a disposici贸n del perito.- Solicitud por el perito de desglose de documentaci贸n del expediente.- Solicitud por el perito del expediente en pr茅stamo.- Escrito de renuncia al cargo de perito (diversas causales).- Solicitud de pr贸rroga para presentar pericia.- Pedido de adelanto de fondos.- Solicitud de aprobaci贸n de pericia.- Pedido de regulaci贸n de honorarios.- Apelaci贸n sobre la regulaci贸n de honorarios.- Intimaci贸n para que se depositen honorarios regulados.- Ejecuci贸n de honorarios.- XXXVI.- CONDOMINIO Acuerdo de uso entre cond贸minos de inmueble con destino vacacional o tur铆stico.- Renuncia de los cond贸minos a pedir la divisi贸n (art. 2693 C贸d. Civil).- Convenio de divisi贸n del condominio por sorteo (art. 2068 C贸d. Civil).- Convenio entre cond贸minos para dar en locaci贸n el inmueble com煤n.- Notificaci贸n de cond贸mino a los dem谩s haciendo uso del derecho de preferencia para ser locatario del inmueble com煤n (art. 2702 C贸d. Civil).- Acuerdo entre cond贸minos sobre divisi贸n de los frutos de la cosa com煤n.- Acuerdo de uso entre cond贸minos de embarcaci贸n deportiva.- Compromiso de compra y uso en condominio de maquinaria.- Cl谩usula sobre inventario de bien en condominio y accesorios.- Cl谩usula sobre reposici贸n de elementos deteriorados de bien en condominio.- Cl谩usula sobre reparaciones mec谩nicas de veh铆culos en condominio.- Intimaci贸n a pagar gastos por conservaci贸n, de cosa en condominio.- XXXVII.- DERECHO DE RETENCION Mecanismo e instrumentaci贸n del derecho de retenci贸n.- Actos previos a la retenci贸n.- Comunicaci贸n de inicio del derecho de retenci贸n.- Comunicaci贸n a cursar durante el lapso de retenci贸n.- Actas y/o recibos restituci贸n de la cosa retenida.- Recibo del acreedor que retuvo.- Recibo del deudor que recibe en devoluci贸n la cosa retenida.- Recibo conformado.- Convenio aceptando el ejercicio del derecho de retenci贸n.- Convenio de cese de derecho de retenci贸n.- Constancia de acumulaci贸n de prioridades para el cobro.- Conservaci贸n del derecho de retenci贸n con venta de la cosa.- Aviso de oposici贸n al ejercicio del derecho de retenci贸n.- XXXVIII.- PAGOS Y COBROS BAJO PROTESTA Noci贸n previa indispensable.- Pago bajo protesta com煤n.- Pago bajo protesta en propio domicilio.- Pago bajo protesta en el domicilio del acreedor.- Pago bajo protesta en consignaci贸n judicial.- Pago bajo protesta por dudas de identidad del acreedor.- Pago bajo protesta por tercero.- Pago bajo protesta bajo reserva.- Pago de servicios p煤blicos bajo reserva.- Pago de retribuciones de servicios o gastos bajo reserva.- Cobro bajo protesta o bajo reserva com煤n.- Cobro bajo protesta por diferencias aritm茅ticas.- Cobro bajo protesta por diferencias de imputaci贸n.- Cobro bajo protesta por calidad.- Cobro bajo protesta en materia laboral.- Cobro de alquileres con reserva.- Cobro de expensas comunes bajo reserva.- Cobro de cuotas por asociados de clubes y otras instituciones.- Cobro con reservas de impuestos y tasas fiscales.- Cobro con reservas en caso de escritura p煤blica de transferencia de dominio.- Intimaci贸n personal de pago bajo apercibimiento de acciones judiciales.- PAGO CON SUBROGACION Pago con subrogaci贸n convencional por el deudor (con consentimiento del acreedor).- Pago con subrogaci贸n convencional por el deudor (sin voluntad del acreedor).- Pago con subrogaci贸n convencional por el acreedor (sin presencia del deudor).- Pago con subrogaci贸n convencional por el acreedor (con asistencia del deudor).- Intimaci贸n al acreedor a recibir pago bajo apercibimiento de consignaci贸n.- XXXIX.- TRANSPORTE DE CARGAS POR CARRETERA Contrato de transporte de cargas por carretera entre transportista y cargadora (con exclusividad por la cargadora).- Subcontrato de transporte entre transportista y fletero.- Cl谩usula sobre almacenaje de cargas no retiradas.- Cl谩usula sobre estibaje con cargo.- Cl谩usula de renuncia a la acci贸n resarcitoria de responsabilidad civil del transportista, por el cargador o su asegurador.- Cl谩usula sobre apertura y funcionamiento de cuenta corriente del cargador.- Cl谩usula penal rec铆proca por incumplimientos contractuales.- XL.- TRANSMISION DE TECNOLOGIA Contrato de provisi贸n de conocimientos t茅cnicos a receptor del extranjero.- Contrato de concesi贸n de licencia y provisi贸n de conocimientos t茅cnicos.- Contrato de transferencia de tecnolog铆a modelo europeo.- Contrato de provisi贸n de conocimientos t茅cnicos modelo americano (con efectos extraterritoriales).- Autorizaci贸n al licenciatario a sublicenciar.- XLI.- FIANZA (CIVIL Y COMERCIAL) Fianza constituida por acto unilateral.- Fianza unilateral con plazo y por monto m谩ximo.- Cl谩usula de constituci贸n de subfianza.- Convenio regulatorio de efectos de fianza (entre fiador y afianzado).- Pagar茅 en garant铆a de obligaciones del afianzado.- Contradocumento de distribuci贸n de obligaciones contractuales (entre cofiadores).- Contradocumento o contrainstrumento (concepto).- Convenio oneroso de liberaci贸n (entre acreedor y fiador).- Liberaci贸n del fiador por el acreedor.- Liberaci贸n del fiador sometida a modalidades.- Fiador Principal Pagador (concepto).- Fiador solidario (concepto).- Beneficio de excusi贸n (concepto).- Beneficio de divisi贸n (concepto).- Cl谩usula de resguardo para el fiador.- Aceptaci贸n condicionada del fiador por el acreedor.- Aceptaci贸n de la fianza por el acreedor.- Notificaci贸n de pagos (del fiador al deudor).- Intimaci贸n al afianzado para que reembolse al fiador.- Fianza comercial (concepto).- Cl谩usula de renuncia del fiador comercial a la previa interpelaci贸n judicial del deudor.- Cl谩usula que coloca al fiador como codeudor.- Intimaci贸n al deudor de exoneraci贸n de fianza comercial gratuita (transcurridos m谩s de cinco a帽os).- Fianza condicional.- Fianza condicionada a obligaciones del acreedor.- Fianza ampliatoria a obligaciones anteriores y futuras.- Fianza por plazo determinado.- Fianza extensiva a las costas judiciales o extrajudiciales.- Notificaci贸n al acreedor de retracto de fianza de obligaciones futuras (gratuita).- Cl谩usula de fianza por un porcentaje de la obligaci贸n principal.- Aceptaci贸n de sustituci贸n de fiador por derecho real de garant铆a.- XLII.- LOCACIONES URBANAS Contrato de locaci贸n de unidad horizontal.- Contrato de locaci贸n de espacio amoblado.- Locaci贸n de inmueble comercial, para fin determinado por temporada.- Locaci贸n de ambiente en casa de familia (uso mixto).- Contrato de locaci贸n de estadio para espect谩culos con servicios incluidos.- Locaci贸n con plazo subordinado al tiempo necesario para llenar el objeto del contrato (art. 1508 C贸d. Civil).- Locaci贸n del inmueble de demente declarado.- Locaci贸n de inmueble cuyo propietario cumple pena privativa de libertad.- Locaci贸n de inmueble propiedad de menor (patria potestad compartida).- Contrato de locaci贸n de oficina por per铆odos dentro de un horario diario.- CLAUSULAS PARA CONTRATOS DE LOCACION DE CONSULTORIOS PROFESIONALES POR LAPSOS HORARIOS Cl谩usula sobre servicio de receptor铆a, que integra la locaci贸n.- Cl谩usula sobre servicio de secretar铆a, que integra la locaci贸n.- Cl谩usula sobre inclusi贸n de uso de elementos de trabajo.- CLAUSULAS APLICABLES A DIVERSAS MODALIDADES DE LOCACIONES Cl谩usula sobre reconocimiento de servidumbre sirviente en el inmueble alquilado.- Cl谩usula sobre servidumbre dominante en favor el inmueble alquilado.- Cl谩usula sobre servicio telef贸nico incluido.- Cl谩usula sobre adelantos de alquiler realizados por un tercero (al suscribirse el contrato).- Cl谩usula de anticipo de alquileres por el intermediario (al suscribirse el contrato).- Notificaci贸n al inquilino que ciertos per铆odos deber谩 pagarlos a persona determinada.- Cl谩usula sobre plazo para formular observaciones por locatario sobre estado del imueble.- Abandono de la locaci贸n (facultad del locador de penetrar en el inmueble).- Cl谩usula de prohibici贸n expresa al locatario de terreno para realizar construcciones.- Notificaci贸n cursada por locatario a locador acogi茅ndose a la compensaci贸n de mejoras y otros gastos realizados, con los alquileres.- Cl谩usulas sobre autorizaci贸n de mejoras al locatario a cargo del locador.- Notificaci贸n cursada por locatario a locador haciendo uso del derecho de retenci贸n por mejoras y gastos realizados en el bien locado.- Prohibici贸n al locador de alquilar por tiempo determinado local para la instalaci贸n de comercio del mismo ramo, una vez vencido el plazo contractual.- Prohibici贸n al locador de desarrollar de desarrollar actividad competitiva durante la vigencia del contrato de locaci贸n con destino comercial (u otro lucrativo).- Prohibici贸n al locatario de desarrollar la misma actividad lucrativa finalizada la vigencia del contrato.- Convenio de reducci贸n de precio de alquiler por destrucci贸n parcial del bien por caso fortuito.- Caso fortuito y fuerza mayor a cargo del locatario.- Liberaci贸n de responsabilidad del locador en caso de imposibilidad de uso de la cosa por el locatario.- Ratificaci贸n de autorizaci贸n conyugal para dar en locaci贸n inmueble sede del hogar conyugal (casos de c贸nyuges separados de hecho, sin disoluci贸n de la sociedad conyugal).- Cl谩usula sobre opci贸n en favor del locatario para rescindir el contrato.- Cesiones rec铆procas de locaciones.- Convenio de modificaci贸n de cl谩usulas de contrato de locaci贸n.- Recibo provisorio con reservas, cheque y pagar茅 imputado a alquiler.- Acta de devoluci贸n de la locaci贸n (vencido el plazo con reservas).- Contrato innominado de concesi贸n de goce de cosa pagadero en especie.- Alquiler equivalente al valor de determinado producto (canon cuotativo).- Alquiler en d贸lares de los E.U.A.- XLIII.- GARANTIAS DE LA LOCACION Concepto.- Tipos o clases de garant铆as.- Pluralidad de garant铆as.- ALGUNAS GARANTIAS POSIBLES Poder irrevocable.- Fianza personal.- Recomendaci贸n falsa.- Novaci贸n y fianza.- Cesiones de cr茅ditos.- Fianza mancomunada.- Fianza solidaria.- Dep贸sitos en dinero.- Prueba del dep贸sito.- Menores de edad.- Renta vitalicia.- Gesti贸n de negocios o mandato.- Hipoteca, prenda, anticresis.- Veedur铆a o inspecci贸n de negocios o libros.- SUPUESTOS DE PLURALIDAD DE GARANTIAS Superpuestas o acumulativas.- Alternativas u opcionales.- Ensambladas o combinadas.- Subsidiarias o reemplazantes.- Complementarias o integrativas.- PARTICULARIDADES VARIAS DE LAS CLAUSULAS DE GARANTIAS ESPECIFICAS Establecimiento de topes m谩ximos de deuda.- Derecho de compensaci贸n anticipada con el dep贸sito de garant铆a.- Facultades de sustituci贸n de garant铆as.- Cl谩usula sobre fiador del locador.- Cl谩usula sobre dep贸sito en garant铆a de t铆tulos valores.- Cl谩usula post adicionada de aceptaci贸n de la pr贸rroga por el fiador (a insertarse en el contrato).- Cl谩usula a insertar en recibos para reservarse derecho a reclamar actualizaciones e intereses.- Cl谩usula sobre desalojo temporario del locatario para realizar arreglos a su cargo.- Cl谩usula sobre obligaci贸n del locatario de constituir un derecho real de garant铆a en favor del locador.- Cl谩usula sobre obligaci贸n del deudor de permitir inspeccionar los libros de su empresa al locador.- Cl谩usula de garant铆as superpuestas o acumuladas.- Cl谩usula de garant铆a alternativa a elecci贸n del locador.- Cl谩usula de garant铆a alternativa a elecci贸n del locatario.- Cl谩usula de garant铆as subsidiaria.- Cl谩usula de garant铆as con obligaciones del locatario post-adicionadas.- Cl谩usula sobre fiador de determinadas obligaciones del locatario.- Cl谩usula de compensaci贸n de dinero en garant铆a con alquileres en favor del locatario.- Cl谩usula de sustituci贸n de garant铆as en favor del locatario.- Cl谩usula de reserva de sustituci贸n por el fiador.- Cl谩usula de recomendaci贸n de solvencia dada por el intermediario.- XLIV.- LOCACION DE COSAS MUEBLE Contrato de locaci贸n de maquinaria vial.- Cl谩usula sobre conducci贸n del veh铆culo locado por personal del locador.- XLV.- INDIVISION Y DIVISION DE HERENCIAS Convenio de partici贸n anticipada de herencia por donaci贸n.- Partici贸n anticipada de herencia por donaci贸n de padres a hijos (parte pertinente de la escritura p煤blica).- Convenio provisorio de partici贸n extrajudicial de herencia (por instrumento privado y previa a la iniciaci贸n de los tr谩mites sucesorios).- Partici贸n anticipada de herencia por testamento (art. 3514 C贸d. Civil).- Convenio de indivisi贸n hereditaria con partici贸n temporaria de uso y goce de bienes entre los herederos.- Acuerdo de indivisi贸n hereditaria por los herederos.- Codicilo ol贸grafo.- XLVI.- LEGADOS SIMPLES Y COMPLEJOS Legado de usufructo.- Legado de cosa a adquirir de un tercero.- Legado bajo plazo suspensivo para el ejercicio o exigibilidad del derecho.- Legado bajo plazo final o resolutorio.- Legado con cargo.- Legado sin gastos ni grav谩menes.- Legado de cosa determinada por su g茅nero.- Legado de cr茅dito.- Legado de liberaci贸n.- Reconocimiento de deuda por testamento.- Legado de renta vitalicia.- Legado de alimentos.- Legado con sustituci贸n de sustituto.- Legado de objeto alternativo con elecci贸n en favor del legatario.- Legado de objeto alternativo con elecci贸n en favor de los herederos.- Mejora o prelegado.- CLAUSULAS PARA LEGADOS Cl谩usula de condici贸n suspensiva.- Cl谩usula de condici贸n resolutoria.- Cl谩usula sobre plazo inicial o suspensivo.- Cl谩usula de caducidad del legado por premoriencia del beneficiario.- Cl谩usula de sustituci贸n del beneficiario por sus herederos en caso que caduque su derecho al legado.- Cl谩usula de sustituci贸n del beneficiario por varios con derecho de acrecer.- Cl谩usula legando una cuota o parte de herencia.- Cl谩usula de sustituci贸n de varios colegatarios por un tercero.- Cl谩usula de sustituci贸n para cada colegatario respectivamente.- Instituci贸n de legatario a quien ocupe un cargo determinado.- Cl谩usula gravando al beneficiario del cargo con otro.- Cl谩usula sobre administraci贸n de la herencia en forma alternativa por los herederos.- Cl谩usula de derecho de acrecer para todos los legatarios.- Cl谩usula instituyendo derecho de acrecer en favor de un colegatario.- Cl谩usula sobre designaci贸n de tutor para descendientes.- Cl谩usula designando tutor para los descendientes, con legado remuneratorio.- Cl谩usula prohibiendo la enajenaci贸n por tiempo determinado (m谩ximo 10 a帽os).- XLVII.- ADMINISTRACIONES Contrato de administraci贸n de establecimiento rural en marcha.- Poder especial de administraci贸n de establecimiento agr铆cola.- Cl谩usula sobre uso de fertilizantes y pesticidas.- Cl谩usula sobre informe peri贸dico.- Cl谩usula sobre entrega peri贸dica de comprobantes.- Cl谩usula sobre cuenta corriente bancaria.- Cl谩usula sobre Libro de Instrucciones.- Cl谩usula de rescisi贸n por venta en favor del mandante.- XLVIII.- AUDITORIA Y ORGANIZACION CONTABLE Contrato de auditor铆a contable (externa).- Contrato para organizaci贸n contable, auditor铆a externa y asesoramiento profesional (entre estudio y cliente).- Contrato de organizaci贸n contable de empresa (entre estudio contable y cliente).- XLIX.- CONSULTORIA Contrato de consultor铆a.- CLAUSULAS ESPECIALES PARA LAS RELACIONES DE CONSULTORIA Cl谩usula formal para relaciones de consultor铆a.- Cl谩usula temporal de contrato de consultor铆a.- Cl谩usulas colaboracionales.- Cl谩usulas de personalizaci贸n de estudios y conclusiones.- Cl谩usulas de perfeccionamiento y abono.- Cl谩usulas sobre deficiente informaci贸n (rectificaciones).- Cl谩usulas opcionales.- Cl谩usulas liberatorias de responsabilidad especial.- Ante violaci贸n de secreto por consultora, intima por da帽os y retiene.- L.- RELACIONES DE AGENCIA Contrato de agencia.- Obligaci贸n de exclusividad.- Obligaci贸n de afectar local comercial de determinadas caracter铆sticas.- Obligaci贸n de venta de cantidad m铆nima de unidades.- Obligaci贸n de no superar determinadas bonificaciones.- Obligaci贸n de respetar precios de venta.- Notificaci贸n ficta de cambios de precios.- Obligaci贸n del agente de adecuar sus modalidades al contrato.- Autorizaci贸n al agente a subagenciar.- LI.- CONSORCIOS EMPRESARIALES (JOINT-VENTURES) Consorcio empresario para exportaci贸n.- Contrato interempresario (asesorado).- Consorcio empresarial transitorio.- Noci贸n y advertencia.- LII.- OPERACIONES CREDITICIAS (ENTIDADES FINANCIERAS) Consolidaci贸n y unificaci贸n de deudas - Cancelaci贸n por entrega de bienes - Daciones en pago.- Contrato de reconocimiento, consolidaci贸n y unificaci贸n de deudas y de su cancelaci贸n por entrega de bienes y transferencia de otras obligaciones y derechos.- Contrato de constituci贸n de Fondo Com煤n de Inversi贸n.- Notificaci贸n por extrav铆o o robo de t铆tulo de Fondo Com煤n de Inversi贸n.- LIII.- CARTA DE CREDITO Carta de cr茅dito.- Recibo de fondos del tomador.- Notificaci贸n de reducci贸n de carta de cr茅dito.- Contraorden de carta de cr茅dito.- Intimaci贸n a devolver carta de cr茅dito no usada.- Carta de cr茅dito por carta documento.- LIV.- DERECHOS Y SOCIEDADES EDITORIALES Cesi贸n de derechos de edici贸n, publicaci贸n y venta de obra literaria (con exclusividad, entre autor y editorial).- Contrato de sociedad accidental para edici贸n de libro (entre editorial y autor).- Contrato de sociedad accidental para edici贸n y representaci贸n en el exterior.- LV.- NEGOCIOS CINEMATOGRAFICOS Subcontrato de filmaci贸n de pel铆cula publicitaria en cortometraje.- Contrato de producci贸n de pel铆cula cinematogr谩fica.- Contrato de direcci贸n cinematogr谩fica.- Contrato tipo de trabajo por tiempo determinado para personal obrero, t茅cnico y administrativo de la industria cinematogr谩fica.- Constancia de trabajo cinematogr谩fico por d铆a de labor para largometraje.- Constancia de trabajo cinematogr谩fico opr d铆as de labor para publicidad.- Intimaci贸n al cumplimiento de contrato, del actor a productor.- LVI.- NEGOCIACIONES CON OBRAS DE BELLAS ARTES Contrato para realizaci贸n de obra art铆stica (intuitu personae).- Cl谩usula de reserva de derecho de reproducci贸n de obra pict贸rica, escult贸rica o fotogr谩fica en favor del artista.- Cl谩usula de renuncia por el artista al derecho de reproducci贸n de obra pict贸rica, escult贸rica o fotogr谩fica.- Contrato de restauraci贸n de obra de bellas artes.- Contrato de consignaci贸n para venta de obra de bellas artes.- Contrato de locaci贸n de obra de bellas artes.- Certificaci贸n de autenticidad otorgada por autor de obra de bellas artes.- Intimaci贸n al consignatorio a rendir cuenta por venta de obra de bellas artes.- LVII.- CONSIGNACION Contrato de consignaci贸n de mercader铆as.- Contrato de consignaci贸n.- Cl谩usula sobre veda de sustituci贸n de la comisi贸n.- Cl谩usula sobre comisi贸n de garant铆a.- Cl谩usula sobre autorizaci贸n al consignatario para cambiar marcas.- LVIII.- CLAUSULAS OMNICOMPRENSIVAS DE USO MULTIPLE Cl谩usula de ejecuci贸n contempor谩nea (solidaridad).- Cl谩usula sobre subsistencia de la obligaci贸n facultativa.- Cl谩usula de permanencia (daci贸n de cosa determinada).- Cl谩usula de retribuci贸n de mejoras en cosa ajena.- Cl谩usula de obligaci贸n con entrega de cosas futuras.- Cl谩usula sobre subsistencia de obligaciones accesorias.- Cl谩usula para obligaciones en moneda extranjera.- Convenio de conversi贸n de la moneda extranjera en bonos externos (Bonex).- Cl谩usula sobre ca铆da de los plazos por insolvencia del deudor.- Cl谩usula anulando los efectos del contrato caso de no pasarse a escritura p煤blica.- Como evitar la nulidad de una cl谩usula y/o un contrato.- PRECAUCIONES PARA EL RESGUARDO Y PRESERVACION DE INSTRUMENTOS PRIVADOS Extrav铆o o p茅rdida de instrumento privado.- Certificaciones notariales.- a) De firmas.- b) De autenticidad.- Certificaciones caligr谩ficas.- a) De firmas.- b) De calidad y eficacia.- LIX.- AUTOMOVILES DE ALQUILER CON TAXIMETRO (TAXIS) Locaci贸n de autom贸vil con tax铆metro (taxi), entre propietario y empresa explotadora.- Resguardo del locador por eventuales responsabilidades civiles o laborales.- Acta de entrega del tax铆metro al locatario.- ELEMENTOS ESENCIALES DEL INSTRUMENTO CONTRACTUAL.- INDICE ALFABETICO TEMATICO DE LA COLECCION (TOMOS I AL V).-
Índice de Capítulos
I.- MUTUO (CIVIL Y COMERCIAL) II.- COMODATO III.- MANDATO IV.- DEPOSITO (CIVIL Y COMERCIAL) V.- PERMUTA VI.- RELACIONES LABORALES VII.- ASOCIACIONES SINDICALES VIII.- RESTRICCIONES Y LIMITES A LA RESPONSABILIDAD CIVIL IX.- CONCURSOS ABIERTOS DE ARTES Y CIENCIAS X.- CONTRATOS PUBLICITARIOS XI.- CONTRATACIONES MEDICAS XII.- TRANSACCION XIII.- CONTRATACION POR CORRESPONDENCIA Y ENTRE AUSENTES XIV.- FORMULAS Y TERMINOS PARA AGILITACION Y RESGUARDO XV.- CONSTRUCCION Y REFACCIONES XVI.- SEPULCROS XVII.- COMPRAVENTA INMOBILIARIA XVIII.- COMPRAVENTA PREHORIZONTAL XIX.- CLUBES CAMPESTRES ("COUNTRY CLUBS") XX.- HIPOTECA XXI.- GARANTIAS DE FABRICACION XXII.- REPARACION DE MAQUINARIAS Y AUTOMOTORES XXIII.- CONTRATO ONEROSO DE RENTA VITALICIA XXIV.- IMPRESION CONTRACTUAL XXV.- RELACIONES COMERCIALES XXVI.- SOCIEDADES CIVILES XXVII.- SOCIEDADES COMERCIALES XXVIII.- SOCIEDADES COOPERATIVAS XXIX.- CONTRATOS RURALES XXX.- ENOLOGIA Y VITIVINICULTURA XXXI.- COMPRAVENTS CON MODALIDADES Y OBLIGACIONES ACCESORIAS XXXII.- ORGANIZACION DE ESTUDIOS JURIDICOS XXXIII.- HONORARIOS DE ABOGADOS Y PROCURADORES XXXIV.- CERTIFICACIONES CON RESPONSABILIDAD PROFESIONAL POR TRABAJOS JURIDICOS XXXV.- PERICIAS (JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES) XXXVI.- CONDOMINIO XXXVII.- DERECHO DE RETENCION XXXVIII.- PAGOS Y COBROS BAJO PROTESTA XXXIX.- TRANSPORTE DE CARGAS POR CARRETERA XL.- TRANSMISION DE TECNOLOGIA XLI.- FIANZA (CIVIL Y COMERCIAL) XLII.- LOCACIONES URBANAS XLIII.- GARANTIAS DE LA LOCACION XLIV.- LOCACION DE COSAS MUEBLE XLV.- INDIVISION Y DIVISION DE HERENCIAS XLVI.- LEGADOS SIMPLES Y COMPLEJOS XLVII.- ADMINISTRACIONES XLVIII.- AUDITORIA Y ORGANIZACION CONTABLE XLIX.- CONSULTORIA L.- RELACIONES DE AGENCIA LI.- CONSORCIOS EMPRESARIALES (JOINT-VENTURES) LII.- OPERACIONES CREDITICIAS (ENTIDADES FINANCIERAS) LIII.- CARTA DE CREDITO LIV.- DERECHOS Y SOCIEDADES EDITORIALES LV.- NEGOCIOS CINEMATOGRAFICOS LVI.- NEGOCIACIONES CON OBRAS DE BELLAS ARTES LVII.- CONSIGNACION LVIII.- CLAUSULAS OMNICOMPRENSIVAS DE USO MULTIPLE LIX.- AUTOMOVILES DE ALQUILER CON TAXIMETRO (TAXIS)
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