Autor
Dr. Norberto Jos茅 Novellino
Fecha de nacimiento: 15/3/1929.
Abogado. Periodista.
Codirector de la Revista de Derecho Procesal y Pr谩ctica Forense; director de la Revista de Derecho Procesal editada por la Universidad Cat贸lica de Tucum谩n.
Actividad acad茅mica: profesor de posgrado de las Facultades de Derecho de las Universidades de Buenos Aires, del Museo Social Argentino, de Belgrano y del Litoral.
Premios o m茅ritos: premio Centro Gallego de Buenos Aires (1948) por "La prosa de Rosal铆a Castro"; premio ensayo de la UBA (1948) por "El silencio como manifestaci贸n de la voluntad"; premio de la C谩mara Argentina de la Propiedad Horizontal (1997) por "Cobro de expensas en la propiedad horizontal".
Algunos libros publicados:
Nuevas leyes de familia, Bs. As., Themis, 1954.
Embargo y desembargo y dem谩s medidas cautelares, Bs. As., Abeledo Perrot, 1994.
Nuevas normas de familia, Bs. As., Exquetor, 1987.
Matrimonio civil. Efectos jur铆dicos, Bs. As., Emege, 1990.
Desregulaci贸n de honorarios, Bs. As., Abeledo Perrot, 1991.
Maltrato y delitos de menores y contra menores, Bs. As., Pensamiento Jur铆dico, 1992.
Ejecuci贸n de t铆tulos ejecutivos y ejecuciones especiales, Bs. As., La Rocca, 1997.
Protecci贸n legal contra el maltrato del grupo familiar, Bs. As., Vera Ar茅balo, 1995.
Arancel y cobro de honorarios, Santa Fe, Rubinzal Culzoni, 1995.
El c贸digo procesal en modelos, 2 tomos, Santa Fe, Rubinzal Culzoni, 1996.
El desv铆nculo matrimonial y sus procesos, Mendoza, Cuyo, 1997.
Cobro de expensas en la propiedad horizontal, Bs. As., La Rocca, 1997.
Vadem茅cum jur铆dico para defender a los m茅dicos, Mendoza, Cuyo, 1998.
Responsabilidad de los establecimientos educativos, Santa Fe, Rubinzal Culzoni, 1998.
Da帽os en el derecho de familia, en "Derecho de da帽os", Bs. As., La Rocca, 2000.
Bien de familia, Rosario, Nova Tesis, 2001.
La locaci贸n y sus procesos judiciales, Santa Fe, Rubinzal Culzoni, 1997.
Libros en coautor铆a:
Novellino - Mosset Iturraspe, La obligaci贸n de escriturar, Bs. As., La Rocca, 1994.
La prueba en el proceso de da帽os, Bs. As., La Rocca, 1996.
Novellino - Mosset Iturraspe - D`Antonio, Responsabilidad de los padres, tutores y guardadores, Santa Fe, Rubinzal Culzoni, 1998.
Novellino - Gonz谩lez, El silencio y sus efectos en los procesos judiciales, Santa Fe, Rubinzal Culzoni, 2000.
Índice General
Cap铆tulo I. Bases de la tasaci贸n
1. Concepto de tasaci贸n
2. Los valores de las cosas
3. Depreciaci贸n de los inmuebles
4. El valor plottage"
5. M茅todos para tasar
6. Principios determinantes de la tasaci贸n inmobiliaria
1.聴 Reemplazo o sustituci贸n de una cosa
2.聴 Mayor o mejor uso del inmueble
3.聴 Estado de la oferta y la demanda
4.聴 Mercado en equilibrio
5.聴 Cambios c铆clicos
6.聴 Contribuci贸n
7.聴 Utilidad
8.聴 Competencia
9.聴 Anticipaci贸n
Cap铆tulo II. Distintos casos de tasaci贸n
1. Tasaci贸n en caso de expropiaci贸n
2. Tasaci贸n de terreno invadido
3. Tasaci贸n de inmuebles urbanos
4. Valoraci贸n de un inmueble en propiedad horizontal
5. Tasaci贸n de inmuebles rurales
1.聴 Factores que sostienen o aumentan el valor
2.聴 Factores que deprecian el valor
3.聴 Factores que tanto pueden aumentar como depreciar el valor
6. Tasaci贸n de la nuda propiedad
7. Tasaci贸n en caso de condominio
8. Tasaci贸n de una parcela posesoria
9. Tasaci贸n para determinar el monto de la indemnizaci贸n en caso de constituirse una servidumbre
Cap铆tulo III. Subasta en general
1. Contenido de la subasta
2. Subasta de bienes muebles y semovientes
3. Subasta de un inmueble hipotecado
4. Base de la subasta
5. Suspensi贸n de la subasta
1.聴 Pedido de suspensi贸n con resultado positivo
2.聴 Pedido de suspensi贸n con resultado negativo
3.聴 Honorarios del martillero
6. Fracaso de la subasta
1.聴 Por culpa del postor
2.聴 Por falta de postores
3.聴 Por nulidad del acto
7. Nulidad de la subasta
8. Compra en comisi贸n en una subasta
9. Subasta en juicios de concurso o quiebra
Cap铆tulo IV. De los martilleros en general
1. Capacidad de los martilleros para integrar sociedades
2. Obligaciones del martillero designado
3. Responsabilidad del martillero
1.聴 Con relaci贸n a las partes
1.1.聴 En el 谩mbito privado
1.2.聴 En el 谩mbito judicial
4. Modos de actuaci贸n del martillero
5. Comisi贸n del martillero
6. Remoci贸n del martillero
Cap铆tulo V. Tr谩mites finales
1. Inscripci贸n nominial de inmuebles despu茅s de la subasta judicial
2. Derecho del comprador para exigir la desocupaci贸n del inmueble en subasta p煤blica
3. Levantamiento de medidas cautelares tras la compra
4. Vendedores en subasta privada y en subasta p煤blica
5. Venta en p煤blica subasta de derechos y acciones
1) T铆tulos o acciones cotizables
2) T铆tulos o acciones no cotizables
3) T铆tulos o acciones en litigio
PLENARIOS CIVILES
PLENARIOS COMERCIALES
AP脡NDICE DE JURISPRUDENCIA
1.聴 Concepto de subasta
2.聴 Fracaso de la subasta
3.聴 Nulidad de la subasta
4.聴 Suspensi贸n de la subasta
5.聴 Obligaciones del martillero
6.聴 Remoci贸n del martillero
7.聴 Sustituci贸n de la escritura p煤blica
8.聴 Capacidad del martillero para tasar
9.聴 Calidad del martillero
10.聴 Comisi贸n del martillero
11.聴 Publicidad de la subasta
12.聴 Delegaci贸n de funciones por el martillero
13.聴 Entrega del inmueble adquirido en subasta p煤blica libre
de ocupantes
14.聴 Jurisprudencia en general
MODELOS DE ESCRITOS JUDICIALES
Promueve ejecuci贸n. Solicita subasta.
Presenta tasaci贸n. Solicita aprobaci贸n y regulaci贸n de honorarios.
Solicita divisi贸n de condominio previa tasaci贸n.
Solicita tasaci贸n a los efectos de la partici贸n de la herencia. Se designe perito.
Martillero pide le pague gastos de mensura.
Martillero pide se le paguen gastos por subasta dejada sin efecto.
Impugna informe del martillero.
Pide nulidad de la subasta.
Pide remoci贸n del martillero. Reserva derechos.
Martillero justifica incumplimiento.
Promueve ejecuci贸n hipotecaria. Pide subasta y desalojo.
Deduce incidente solicitando suspensi贸n cautelar de la subasta.
Promueve ejecuci贸n de pagar茅s. Reserva ampliaci贸n demanda y pide oportuna sentencia de trance y remate.
Promueve ejecuci贸n hipotecaria. Solicita desalojo antes de la subasta.
Interpone recurso de apelaci贸n5. Plantea caso federal.