ANTECEDENTES DE LOS DOCTORES
(3/06)
IVAL ROCCA (H) y ENRIQUE LUIS ABATTI
Dr. Ival Rocca (h)
Abogado (U.B.A.). Ex Asesor
Jurídico “ad honorem” del C.N.I.I. Vicepresidente (2006/2007) del Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad
Horizontal (CADIPH). Miembro de
Sección Derecho Civil de la Federación Argentina de Colegios de Abogados.
Director del periódico “El Liberal de San Isidro”. Vocal de Asoc. “Ciudadanía
Solidaria”. Colaborador de: “Ámbito Financiero”, “Clarín”, “Doctrina Judicial”,
“El Cronista Comercial”, “El Derecho”, “Infobae”, “Jurisprudencia Argentina”, “La
Doctrina”; “La Ley”, “La Nación”, “La Prensa”, “La Razón”, “Mercado
Inmobiliario”, “Omeba” Enciclopedia Jurídica, “Reunión de Administradores”.
Dr. Enrique Luis Abatti
Abogado (U.B.A.). Presidente (2006/2007) del Centro Argentino de
Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal (CADIPH).
Vicepresidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina. Miembro
de Sección Derecho Civil de la Federación Argentina de Colegios de Abogados y de
la International Law Association. Colaborador de: “Ámbito Financiero”, “Atlas
del Sud”, “Clarín”, “Doctrina Judicial”, “El Cronista Comercial”, “El Derecho”,
“Infobae”, “Jurisprudencia Argentina”, “La Doctrina”; “La Ley”, “La Nación”, “La
Prensa”, “La Razón”, “Mercado Inmobiliario”, “Omeba” Enciclopedia Jurídica, “Reunión
de Administradores”.
N O T
A S (2000/6)
I- EL
DERECHO: «Locaciones urbanas. Derecho de repetición por omisiones en el
recibo de pago de los alquileres (art. 12, decreto 1096/85)» (115-777);
«Los rubros (índices) legales de ajuste de los alquileres (Decreto 1096/85 y
ley 23.091)» (115-791); «El traslado de la Capital Federal, eje
de la reorganización nacional» (119-978); «Estado actual de la
locación urbana» (125-705); «La inconstitucionalidad del decreto
Nº150/92 y la producción de medicamentos» (148-952); «La crisis
del estado de bienestar y el derecho a la salud» (157-764); «La
usurpación en el leasing inmobiliario. Reintegro provisional inmediato del
inmueble al damnificado (art. 238 bis del Cód. Procesal Penal de la Nación)»
(192-629); «El leasing inmobiliario y su procedimiento de desalojo»
(193-907); «Reformas al juicio de desalojo (ley 25.488). El nuevo
proceso abreviado» (196-1026); «Teoría de las imprevisión:
Novísima perspectiva que dan la ley 25.561 y los decretos 214 y 320/02. ¿Es
admisible la acción directa por reajuste?» (197-622); «La
sustitución del ‘CER’ por el ‘CVS’, en algunos créditos y alquileres (decreto
762/02)» (198-770);
«Depósito de garantía locativa en moneda extranjera y el derecho de
pesificación» (209-827);
«Reformas al procedimiento de desalojo de Mendoza (art. 399 quater, CPCC)»
(211-740); «Locación supérstite (enajenación del inmueble locado)»
(1/2/06, p. 1)
II- ENCICLOPEDIA
JURÍDICA OMEBA: (Apéndice VI) «Arrendamiento de fondo
comercial», 36; «Locación comercial», 251; «Locación urbana.
Intrusión indirecta», 271; «Subrogación locativa», 604; (Apéndice
VII) «Consultoría», 253; «Franquicia Comercial («franchising»),
436; «Leasing’ inmobiliario», 543; «Pacto de desocupación locativo.
Teoría de su eficacia en el contrato de locación», 739; «Vicios de la
voluntad- Sorpresa: Teoría de su oponibilidad», 1056.
III- JURISPRUDENCIA
ARGENTINA: «Los contratos petroleros» (1985-IV,664).
IV- LA
LEY: «Es válido el pacto de alquiler ascendente» (1988-D,1013);
«Práctica contractual. Los contratos de locaciones urbanas» (1988-E,823);
«Función económica de la locación y desviaciones legislativas» (1989-C,1327);
«Ley de emergencia locativa (¿Será posible rebajar los alquileres sin
perjudicar a los locadores?)» (1989-D,1340); «No es necesario
contratar en dólares para preservar el equilibrio contractual: El uso del
argentino-oro» (1990-C,1146); «Ecoderecho: responsabilidad civil
por contaminación publicitaria» (1990-C,755); «Locación
disimulada y hospedaje simulado. Teoría y práctica del locatario presunto» (1990-E,793);
«Los plazos de la desocupación» (1991-A,219); «Convertibilidad
y alquileres» (1991-D,1258); «Desregulemos los alquileres» (1991-E,1483);
«Alquileres progresivos o escalonados» (1998-A,957); «Las
cláusulas para estabilizar alquileres» (2005-D,1356); «Mejoras en la locación. ¿De
quién, cuándo y por qué? Consecuencias de su apropiación inmediata o mediata»
(2005-E,1465); «Caso
fortuito y fuerza mayor en la locación urbana » (2005-F,1213); ÍNDICES ECONÓMICOS Y FINANCIEROS
(Supl. La Ley) «Panorama actual y perspectivas de los negocios
inmobiliarios. Fin de la prohibición legal de indexar» (Feb/2003).
V- LA
LEY (ACTUALIDAD): «Moneda de pago de precio de la locación: el
caso del ‘Argentino-Oro’» (27/3/90); «Las patentes farmacéuticas
ante el G.A.T.T.» (5/7/94); «Nuevo desalojo abreviado para
locaciones - Ley 25.488.» (19/2/02,p.1); «El reemplazo del ‘CER’
por el ‘CVS’, en algunos créditos y locaciones (decreto 762/02)» (11/6/02,p.2.);
«Inconstitucionalidad del decreto 214/2002. Paradigmático fallo apuntala el
sinalagma contractual y restaura un orden jurídico trastocado» (3/9/2002,p.3).
VI- ANALES
DE LEGISLACIÓN ARGENTINA (LA LEY): «Desindexación y
convertibilidad del austral (ley 23.928)» (1991-B,1752); «La
resolución 144/93 del M.E.O.S.P. y la prohibición de progresividad de los
alquileres» (1993-A,246); «Desalojo inmediato de ocupantes
precarios e intrusos; el art. 676 bis del CPCC. Prov. Bs. As.» (1993-D,5358);
«Modificación del Código Civil a favor de ocupantes sin título» (1994-D,4358);
«Facultad resolutoria anticipada del locatario en las locaciones comerciales
y otras no destinadas a vivienda» (1997-B,1376); «Leasing. Ley 25.248.»
(LX-C,2815); «Reintegro provisional inmediato del inmueble al
propietario damnificado por usurpación (art. 238 bis del Código Procesal Penal
de la Nación.» (LX-E,5421); «Extensión del I.V.A. y modificación
de alícuotas.» (LXI-C,3993); «Los alquileres de inmuebles con
destino lucrativo, el I.V.A. y el decreto del P.E.N. 616/2001.» (LXI-C,3999):
«El decreto 733/01 y la exención del I.V.A. al Estado locatario.» (LXI-C,.2752):
«Reformas al procedimiento de desalojo (ley 25.488).» (LXI-E,6565);
«La ley de emergencia pública y los contratos. Nuevo enfoque de la
imprevisión contractual que admitiría la acción directa por reajuste.» (LXII-A,1576);
«Derecho real de superficie forestal.» (LXII-A,1569); «Los
decretos 214/2002 y 320/2002 y la «pesificación» forzosa.» (LXII-B,2828);
«Derogación del «CER» en algunos supuestos de créditos y alquileres por
decreto 762/02. (LXII-C,3955); «Reforma al Código Civil: La ley
25.628 y el nuevo art. 1582 bis que limita prorrogar la fianza
anticipadamente.» (LXII-D,5062); «El decreto 1242/02
reglamentario del 762 (que trocó el «CER» por el «CVS»).» (LXII-D,5071).
VII- ANTECEDENTES
PARLAMENTARIOS (LA LEY) «Leasing. Ley 25.248», año 2000, Nº
6, Sección Doctrina. «Leasing- Ley 25.248.» (7/00, p.2013); «Reintegro
provisional inmediato del inmueble al propietario damnificado por usurpación
(art. 238 bis del Código Procesal Penal de la Nación).» (11/00, p.213);
«La ley de emergencia pública y los contratos e implicancias del decreto
214/2002. Nuevo enfoque de la imprevisión contractual que admitiría la acción
directa por reajuste.» (2/02, p.461).
VIII- DOCTRINA JUDICIAL (LA LEY): «Nuevo proceso especial de desalojo abreviado. Su naturaleza jurídica.» (Bol.45/2002, p.646); «Desalojo inmediato como medida cautelar.» (Bol.26/2003, p.497).
ARMANDO F. PEPE
Martillero y Corredor. Presidente:
Armando Pepe S.A. Fundador: Cámara Inmobiliaria Argentina. Primer Presidente:
Federación Inmobiliaria de la Republica Argentina. Integra: Corporación de
Rematadores y Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal. Corredor Bienes
Raíces de la Republica de Ecuador. Ex-Presidente: “SOM” (Club de Inmobiliarias
S.A.). Premio SECURITY 2001 (EMPRESARIO INMOBILIARIO DEL AÑO). Colum. Inmob.:
Ámbito Financiero, Clarín, El Cronista Comercial, La Nación. web:
armandopepe.com.ar mail:
apepe@armandopepe.com.ar