ABATTI
– ROCCA (H)
CONTRATOS
PARA CONTADORES
ÍNDICE
GENERAL
CAPÍTULO I
ADMINISTRACIONES
1. Contrato de administración
2. Informe económico general
sobre establecimiento agropecuario
CAPÍTULO II
ALQUILERES Y REAJUSTES
3. Alquiler alternativo en
dólares o pesos reajustados a elección del locatario
4. Alquiler comercial global
pagadero en cuotas mensuales escalonadas (alquiler
escalonado)
5.
Alquiler con reajuste en suspenso bi-índice y acumulativo (opción del locador al cobrar)
6.
Alquiler en euros (€) o
alternativamente fijado por inmobiliarias (opción
para locatario)
7.
Alquiler escalonado alternativo fijado por tercero (opción para locatario)
8.
Alquiler escalonado alternativo fijado por tercero y considerando o no, las
mejoras introducidas (opción para
locatario)
9.
Alquiler mobiliario reajustable en pesos o moneda extranjera (variación del oro)
10. Alquiler total adelantado
o mensual reajustado por “CER” a elección del locatario
11.
Alquileres con actualización o reajustes en suspenso
12.
Alquileres reajustables (excluyendo
depósito dinerario dado por tercero)
13.
Alquileres, multas y seguro, exclusivamente reajustables acumulativamente
14.
“canon cuotativo” como alquiler referido al algodón medicinal (incremento limitado)
15.
“canon cuotativo” como arrendamiento rural
16.
Sumas dinerarias contractuales reajustables acumulativamente
CAPÍTULO III
ASOCIACIÓN DE PROFESIONALES
17. Contrato societario civil
entre profesionales de economía
18. Convenio pro reciprocidad y
participación de honorarios entre contadores (corresponsalía)
CAPÍTULO IV
AUDITORÍAS
19. Dictamen del auditor sobre
estados contables de fundación
20. Dictamen del auditor sobre
estados contables de fundación
CAPÍTULO V
CERTIFICACIONES PROFESIONALES
21. Del uso y valor de las
certificaciones
22. Certificación de ingresos
23. Manifestación de ingresos
24. Manifestación de bienes
25. Certificación de libros
contables por contador
26. Certificación de contador
sobre suma líquida por “cláusula penal” a ejecutar
27. Certificación a
manifestación particular de ingresos
28. Administrador consorcial
certifica “libre deuda” por expensas comunes (propiedad horizontal)
29. Administrador (P.H.) certifica irreclamos al consorcio
30. Administrador (P.H.) certifica reclamos contra el
consorcio
CAPÍTULO VI
CARTAS COMERCIALES
31. Avisa vencimiento
de pagaré descontado
32. Aviso comunicando
descuento de pagaré
33. Aviso que envía
cheque para cancelar facturas
34. Reclamo al deudor
por cheque rechazado
35. Reclamo al deudor
cancelar pagaré descontado
36. Reclamo
requiriendo explicación ante impago de pagaré
37. Rogación sobre
prórroga de pagaré
CAPÍTULO VII
CESIÓN
38. La cesión: breve noción
39. Boleto pro cesión de
derechos y acciones ... (litigiosas; dudosas)
40. Notificación al deudor
cedido
CAPÍTULO VIII
COMODATOS O PRÉSTAMOS DE USO
(COMERCIALES Y CIVILES)
41. El comodato o préstamo de
uso: breve noción
42. Contrato comodatario para
finca residencial en propiedad horizontal
43. Inventario autónomo avaluado
de instalaciones, muebles (moblaje) y
accesorios
CAPÍTULO IX
COMPRAVENTA,
EXPLOTACIÓN Y TECNOLOGÍA
44. Contrato de venta
al embarque (C.I.F. landed) con pago contra letra cambiaria
45. Contrato de venta (mercaderías) con cláusula punto de
salida
46. Contrato pro
explotación fabril compensando cánones con productos (counter trade)
47. Contrato pro
transmisión de tecnología (know how)
CAPÍTULO X
COMPRAVENTA INMOBILIARIA
48. Boleto pro compraventa
inmobiliaria de finca (al contado contra escrituración)
49. Compraventa adquiriendo con
préstamo bancario (pagado a cuenta de
precio y con posesión)
50. Asentimiento conyugal para
vender
51. Cláusula penal a favor del
comprador
52. Compra en comisión
53. Compra para sociedad a constituirse
54. Contradocumento otorgado
por transferencia inmobiliaria
55. Convenio pro rescindir
boleto de compraventa indemnizando con seña acrecida
56. Declara comprador que
adquiere pagando con donación el precio total de compra, firmando donante (inserción en escritura)
57. Declaración unilateral
sobre adquisición con donación dineraria del precio total de compra (inserción en escritura)
58. Impuestos y expensas a
cargo del comprador
59. Intimación a pagar sumas
dinerarias debidas apercibiendo pedirle la quiebra al deudor
60. Precio da por recibido el
vendedor
61. Precio recibido parte en
dinero y otra en valores
62. Recepción dineraria con imputaciones varias
63. Recibo dinerario a cuenta
de precio
64. Recibo dinerario como seña
65. Recibo por seña para
compraventa de finca residencial
66. Recibo por seña para
compraventa mobiliaria
67. Resguardo por tolerancia de
mora en prestaciones diferidas o continuadas
68. Signatura de documentos
precaviendo agregados o inserciones fraudulentas
69. Vendedor imputa precio de
venta para comprar otro inmueble, exceptuándose del impuesto a los beneficios
eventuales
70. Venta con precio a fijar
por peritos (terceros determinados art.
1349 ccra)
CAPÍTULO XI
COMPRAVENTA MOBILIARIA
71. Contrato de compraventa
mobiliaria (irregistrable, al contado,
intermediación, garantizando funcionamiento)
CAPÍTULO XII
COMPRAVENTAS Y REAJUSTES DE PRECIOS
72. Reajustes en suspenso
previendo se derogue prohibición legal: breve noción
73. Reajustes simples
desechando aumentos acumulativos
74. Pesos ($) adeudados
equivalentes a monto determinado de moneda extranjera
75. Precio adeudado (saldo) del inmueble con reajuste en
suspenso reajustable
76. Precio adeudado o saldo
reajustable en suspenso ante demora en pagar
77. Precio reajustable con
incrementos acumulativos en suspenso
78. Precio reajustable en
suspenso acumulativo y creciente en cada entrega parcial de mercaderías
79. Reajuste acumulativo en
suspenso al saldo de precio del inmueble, ante demora por vendedor en
escriturar
80. Reajuste inacumulativo con
índice aumentativo o diminutivo
81. Saldo de precio alternativo
en dólares o pesos reajustados, a elección del comprador
82. Saldo de precio con
reajuste en suspenso bi-índice y acumulativo (opción al cobrar del vendedor)
CAPÍTULO XIII
CONCESIÓN COMERCIAL
83. Contrato de concesión (entre fabricante, distribuidor ...
exclusivo, representante, importador, etc. y concesionario)
CAPÍTULO XIV
CONCURSOS Y QUIEBRAS
84. Acreedor acompaña cédula diligenciada y pide
otras medidas
85. Acreedor funda recurso
contra suspensión de subasta
86. Acreedor peticiona
declaración de quiebra del deudor
87. Acreedor peticiona
declaración de quiebra del deudor
88. Acreedor peticiona
declaración de quiebra del deudor
89. Acreedor peticiona homologación
de acuerdo preventivo extrajudicial (art.
69 ley 24.522 modif. 25.589)
90. Acreedor peticiona
medidas ejecutivas y da cuenta de otras conservatorias
91. Acreedor peticiona
se corra traslado
92. Acreedor peticiona
verificación (tardía) de crédito laboral
93. Acta deliberativa por
asamblea de acreedores y votación del acuerdo preventivo extrajudicial
94. Acuerdo preventivo
extrajudicial (ley 24.522 art. 69 modif.
ley 25.589)
95. Acuerdo preventivo
extrajudicial resolutorio del concurso (art.
69 ley 24.522, modif. ley 25.589)
96. Condiciones de licitación
para realizar (vender) bien del
activo
97. Contrato pro compraventa de
inmueble perteneciente a sociedad quebrada (al
contado)
98. Deudor acompaña certificado
del registro de juicios universales
99. Deudor acompaña recibo de
publicaciones en extraña jurisdicción
100. Deudor expresa
imposibilidad de cumplir
101. Deudor fallido (director) peticiona levanten su
interdicción para viajar al extranjero, que oficien, expidan certificado y
testimonio del auto (art. 103 ley 24.522,
inmodif. leyes 25.563 y 25.589)
102. Deudor funda recurso
contra declaración de quiebra
103. Deudor funda recurso
contra incremento de reserva por alquileres
104. Deudor funda recurso
contra su separación de la administración societaria
105. Deudor observa informe
general del síndico (ley 24.522, art. 39)
106. Deudor peticiona
autorización para dar en locación fondo comercial
107. Deudor peticiona
conclusión de la quiebra por avenimiento (ley
24.522, art. 225 inmodif. leyes 25.156 y 25.589)
108. Deudor peticiona
continuación de ventas en cuenta corriente
109. Deudor peticiona
formación de concurso preventivo (sociedad
anónima.)
110. Deudor peticiona
formación de concurso preventivo (sociedad
colectiva)
111. Deudor se opone a
enajenación de bien concursal (ley
24.522, art. 214 inmodif. leyes 25.156 y 25.589)
112. Director de fallida
peticiona autorización para viajar al extranjero
113. Edicto para enajenación de
bien inmueble en el concurso
114. Edicto por subasta de
finca residencial del fallido
115. Edicto por subasta inmo y
mobiliaria de fallida (resguardo por
depósito)
116. Edicto por subasta
inmobiliaria de fallida
117. Edicto por subasta
mobiliaria de fallida
118. Edicto pro enajenación de
finca fabril
119. Mandamiento de
clausura
120. Mandamiento judicial para
clausurar finca comercial (negocio)
121. Oficio judicial a IGJ
pidiendo copia de contrato societario
122. Oficio judicial
para que remitan expediente
CAPÍTULO XV
CONSTRUCCIÓN
123. Contrato de obra para
construcción menor ...(<no proveyendo;
proveyendo> materiales) el locador
CAPÍTULO XVI
CONSULTORÍA
124. Contrato de consultoría
para reorganizar organigrama funcional empresario
125. Rescisión incausada
irresarcitoria y recíproca
126. Consultor exige que
retiren estudios terminados y cancelen honorarios
127. Consultor rechaza que haya
mora en cumplir su encomienda
128. Consultores
exigen pagos apercibiendo rescindir el contrato por incumplimiento del
encomendante y reclamar “cláusula penal”
129. Encomendantes rescinden
contrato por incumplimientos de la consultora
130. Intimación a
pagar honorarios devengados de consultores
CAPÍTULO XVII
DISTRIBUCIÓN Y TRANSPORTE COMERCIAL
131. Contrato pro distribución
de mercaderías
CAPÍTULO XVIII
DONACIÓN
132. Contrato de donación mobiliaria
irregistrable
133. Declaración unilateral
sobre adquisición inmobiliaria con donación dineraria del precio total de
compra (inserción en escritura)
134. Donación inmobiliaria
reservando usufructo (uso y goce)
para el donante
135. Donación inmobiliaria
reservando usufructo <uso más goce>
a favor de tercero
CAPÍTULO XIX
ESCRITOS JUDICIALES
136. Contesta apelación de
perito contra su regulación de honorarios
137. Contestación a la
apelación de honorarios del perito contador (PBA)
138. Falsedad instrumental y
excepciones previas
139. Pericia de inventario
(juicio sucesorio)
CAPÍTULO XX
FIANZAS (CIVILES Y COMERCIALES)
140. Contrato de afianzamiento
simple con beneficios de excusión y división
141. Limitación convencional
del monto afianzado
142. Notifican cesión del
contrato locativo, aceptando locatario y fiadores
CAPÍTULO XXI
FIDEICOMISO
143. Fideicomiso sobre títulos
valores (como acto de administración)
CAPÍTULO XXII
FINANCIEROS Y VALORES MOBILIARIOS
144. Contrato de “factoring”
145. Contrato pro prenda
comercial de acciones (s.a.)
garantizando descuento financiero
146. Carta de espera
condicionada
147. Cedente notifica al
deudor cedido la transmisión de su crédito
148. Constituyen “carta de
crédito” vía postal
149. Damnificado por
sustitución de identidad insertado en lista de morosos (riesgos crediticios) intima que lo excluyan
150. Empresa abonada a servicio
de riesgos crediticios (lista morosos)
reconoce al damnificado, que ilícitamente le sustituyeron identidad legal
151. Notificación que
extraviaron o robaron título del fondo común de inversión
152. Oferta irrevocable pro
compra a término de moneda extranjera
153. Rescisión de renta
vitalicia, ante disminución patrimonial culpable del deudor
CAPÍTULO
XXIII
FONDO DE
COMERCIO
154. Boleto pro compraventa de
restaurante
155. Boleto pro compraventa
mercantil del fondo comercial (enajenación
y transmisión de negocio)
156. Boleto provisorio pro
compraventa de negocio
157. Contrato de concesión (explotación) para negocio gastronómico
158. Contrato locativo de fondo
comercial (“negocio”)
159. Contrato locativo de fondo
comercial (incluye derechos y
obligaciones sobre locación inmobiliaria preexistente)
160. Contrato pro transferencia
de fondo comercial
161. Autorización a ofrecer en
...(asociación; cesión; locación; permuta; transferencia; venta; ...) fondo de
comercio gastronómico
162. Autorización
detallada para vender fondo de comercio
163. Autorización para vender
fondo de comercio con tácita reconducción
164. Autorización para vender
fondo de comercio con renovación automática
165. Autorización para vender
fondo de comercio con declaración de “caja”
166. Autorización simple para
vender fondo de comercio
167. Aviso de transferencia
168. Deudor rechaza
reimputación de cuotas
169. Edicto de transferencia
170. Edicto por transferencia
de fondo comercial (notificación pública
al transmitir negocio)
171. Edicto por venta de
negocio
172. Estado de cuentas
al rematar existencias del negocio
173. Notifica locador su
aceptación condicionada, a la transferencia del fondo comercial por locatario
174. Notifica propietario su
titularidad al comprador de bien incluido clandestinamente por el vendedor en
la transferencia
175. Notificación al arrendador
(locador) para perfeccionar cesión (venta) del fondo comercial
176. Notificación del
arrendatario (locatario inmobiliario)
que intenta transferir su fondo comercial
177. Notificación sobre cambio
de razón social
178. Oponente desoído por
profesional interviniente en transferencia ...(escribano, martillero; etc.), reclama su monto acreedor
179. Oponente omitido en
inventario reclama al comerciante que transfiere su fondo
180. Oponente reclama a
comerciante que pretende transferir su fondo
181. Oposición por carta al
balanceador interviniente en venta de negocio
182. Oposición por carta ante
transferencia del fondo de comercio
183.
Oposición por carta dirigida al comprador del negocio
184. Prohibición al vendedor (transferente) a establecer similar
comercio
185. Solicitud pro certificación
de libre deuda por ingresos brutos
186. Telefonía posincorporada
al fondo dado en locación
187. Vendedor (transferente) promete abstenerse de
explotar el rubro transferido
CAPÍTULO
XXIV
FRANQUICIAMIENTO
MERCANTIL («FRANCHISING»)
188. Contrato de franquicia
comercial
CAPÍTULO XXV
HIPOTECA
189. Recibo provisorio por pago
parcial de cuota hipotecaria
190. Edicto por subasta de
inmueble hipotecado y ejecutado judicialmente
CAPÍTULO XXVI
HONORARIOS PROFESIONALES
191. Cliente impugna cuenta de
gastos
192. Formula cuenta de gastos
extra y judiciales al cliente pidiendo cancelación
193. Intima perito al no
condenado en costas por sus honorarios
194. Intimación al condenado en
costas por honorarios regulados
195. Pacto de cuota-litis por
honorarios
196. Requerimiento a cliente
pidiendo anticipo de gastos
197. Segundo requerimiento a
cliente pidiendo anticipo de gastos
CAPÍTULO XXVII
LABORAL O TRABAJO
198. Acerca del telegrama y
carta documento gratuitos (leyes 23.789,
24.487 y dec. 2.281/93, 150/96)
199. Notificaciones del
personal de la construcción e intimación del art. 19 ley 22.250; su carácter,
forma y contenido, aclaración de situación e ineficacia
200. Contrato colectivo de
trabajo para grupo o por equipo (tiempo
indeterminado con período de prueba) <arts. 47, 101, 102, ley 20.744, ref.
25.877>
201. Contrato individual de
habilitación (cuasisociedad y relación
laboral)
202. Contrato individual de
pasantía para formación profesional (ley
25.013 y dec. 1.227/01 <sin relación laboral>)
203. Contrato individual de
trabajo agrario no permanente (temporario
ley 22.248 ref: 23.808; 24.013; 24.557, 25.191)
204. Contrato individual de
trabajo eventual (arts. 99 y 100, ley
20.744, ref. ley 24.013)
205. CONTRATO INDIVIDUAL DE
TRABAJO PARA VIAJANTE COMERCIAL (LEYES
15.546 Y 20.744, REF. 25.877)
206. Contrato individual de
trabajo por plazo fijo (art. 90 inc. “a”
y “b” y 93 a 95, ley 20.744, ref. leyes 24.013 y 25.877)
207. Contrato individual de
trabajo por plazo fijo a tiempo parcial (art.
92 ter ley 20.744, ref. leyes 24.013 y 25.877)
208. Contrato individual de
trabajo por plazo fijo con extranjeros que tramitan radicación (art. 90 inc. “a” y “b” y 93 a 95, ley
20.744, ref. leyes 24.013 y 25.877)
209. Contrato individual de
trabajo por plazo indeterminado “a destajo” (art.
112, ley 20.744)
210. Contrato individual de
trabajo por plazo indeterminado a tiempo parcial (con período de prueba) <arts.
90, 92 y 92 bis, ley 20.744, ref. leyes 24.465 y 25.877>
211. Contrato individual de
trabajo por plazo indeterminado (período
de prueba art. 92 bis, ley 20.744, ref. ley 25.877)
212. Contrato individual de
trabajo por plazo indeterminado en temporada (arts 96, 97, 98 y 163 ley 20.744, ref. ley 24.013)
213. Contrato individual de
trabajo por plazo indeterminado sin período de prueba (ley 20.744, ref. 25.877)
214. Empleada calificada
reclama sueldos; aguinaldos y vacaciones
215. Empleada intimada por el
empleador a iniciar trámite jubilatorio, hace optación de continuar trabajando
hasta los 65 años (art. 252, ley 20.744)
216. Empleado considera despido
indirecto del empleador su negativa de trabajo
217. Empleado considera despido
indirecto del empleador el cambio injustificado en las condiciones laborales (abuso en “ius variandi”, art. 66, ley
20.744)
218. Empleado considera despido
indirecto del empleador el atraso en pagarle su salario
219. Empleado considera despido
indirecto por el empleador su suspensión
220. Empleado consiente que el
empleador ceda individualmente su contrato laboral (sin comprender todo el personal), condicionando a ratificación del
cesionario
221. Empleado contesta el
despido del empleador
222. Empleado exige al
empleador moroso que le pague sus salarios, apercibiendo considerarse despedido
223. Empleado exige al
empleador que lo suspendió invocando quiebra, que incremente su actual
indemnización sumando la anterior, ante la reconducción del contrato
225. Empleado impugna
suspensión por el empleador
226. Empleado intima a
regularizar relación laboral al empleador
227. Empleado intima de pago al
empleador apercibiendo considerarse despedido
228. Empleado otorga carta de
pago por salarios laborales
229. Empleado pide al empleador
licencia por desempeñar cargo electivo
230. Empleado pide al empleador
licencia por examen (art. 158 LCT)
231. Empleado pide al empleador
licencia sin goce de sueldo
232. Empleado rechaza al
empleador que le exige reanudar tareas alegando reposo prescripto
233. Empleado rechaza alegato
sobre desistimiento de despido por empleador ante silencio al pedirle retractación
234. Empleado renuncia
incondicionadamente al empleo
235. Empleado renuncia
incondicionadamente al empleo y declara cancelados sus sueldos, aguinaldos y
vacaciones
236. Empleado se agravia con
“despido indirecto” ante imputación del empleador por abandono de trabajo
237. Empleado se considera
despedido por el empleador, ante “falta de respeto” de su superior jerárquico
238. Empleado solicita al
empleador licencia por matrimonio
239. Empleado tomará como
despido indirecto del empleador la negativa de trabajo y exige le aclare su
situación
240. Empleador apercibe al
empleado por sus “llegadas tarde”
241. Empleador certifica
trabajos de empleado
242. Empleador deniega licencia
sin goce de sueldo al empleado
243. Empleador despide al
dependiente por abandono de trabajo
244. Empleador despide al
empleado e invoca causas disciplinarias, por reñir en la empresa
245. Empleador despide al
empleado por causas disciplinarias ante “falta de respeto” a superior
jerárquico
246. Empleador despide al
empleado por causas disciplinarias ante falta injustificada o sin aviso
247. Empleador despide al
empleado por causas disciplinarias ante persistente incumplimiento de ordenes e
instrucciones
248. Empleador despide al
empleado por cometer delitos en la empresa
249. Empleador despide al
empleado por considerar extinguido el contrato laboral
250. Empleador despide al
empleado por disminución de trabajo no imputable a la empresa
251. Empleador despide al
empleado por falta de trabajo no imputable a la empresa
252. Empleador despide al
empleado por su incapacidad absoluta (art. 212, 4to. párr. ley 20.744)
253. Empleador despide al
empleado por su incapacidad o inhabilidad sobreviniente y con culpa grave
254. Empleador despide al
empleado sin justa causa y con preaviso
255. Empleador despide al
empleado, sin justa causa y relevándolo de servicios en el preaviso
256. Empleador despide al
empleado, sin justa causa y con indemnización sustitutiva del preaviso
257. Empleador exige al
empleado que concurra a consulta médica
258. Empleador exige al
empleado que faltó a consulta médica, reanudar tareas
259. Empleador exige al
empleado reanudar tareas por alta médica
260. Empleador exige al
empleado retomar su trabajo
261. Empleador exige notificación
formal para reconocer al empleado como delegado gremial
262. Empleador niega al
empleado posibilidad de otorgarle las “tareas livianas” (art. 254 ley 20.744) pedidas
263. Empleador niega eficacia
recursiva procesal contra resolución de comisión médica, a impugnación postal
del empleado (ley 24.557, art. 46)
264. Empleador niega reclamos
notificados extrajudicialmente por el empleado
265. Empleador ratifica fecha
inicial de licencia por embarazo
266. Empleador rechaza al
empleado su negación de renuncia
267. Empleador rechaza
imputación con la cual un empleado de otra empresa pretende, amparado en art.
30 LCT, solidarizarlos con ésta
268. Empleador rechaza por
inválida, supuesta interpelación suspensiva de prescripción del empleado
269. Empleador reservará su
empleo al empleado con licencia
270. Empleador suspende a
empleado por disminución de trabajo