Manual de Alquileres 2018

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Manual de alquileres del nuevo Código Civil y Comercial por los especialistas Abatti y Rocca. Libro + CDROM
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Descripción - Detalles - Índice General - Sobre el Autor

En este Manual de Alquileres del nuevo Código Civil y Comercial los especialistas Abatti y Rocca analizan exegéticamente el nuevo régimen locativo contenido en el Código Civil y Comercial.

Desentrañan sus secretos y explican las nuevas figuras jurídicas.

Entre los temas tratados se destacan: LOCACIÓN (generalidades, derechos y deberes, alquileres y su estabilización, mejoras, fianza, depósito de garantía, cesión y sublocación, prórroga jurisdiccional, convenio de desocupación, tributación, glosario), inembargabilidad (vivienda PBA), COMODATO (generalidades), DESALOJO ABREVIADO (nacional y PBA), Desalojo (intrusos y usurpadores), MODELOS, Jurisprudencia, cuestiones locativas y respuestas, legislación.

La parte práctica de la obra trae más de 50 modelos sobre locaciones: contratos y cláusulas; convenios, acuerdos y actas; fianzas o garantías; comodatos y cesiones; alquileres, recibos y comprobantes; pagarés en garantía; intimaciones y notificaciones extrajudiciales.


Temas abordados en este Manual de Alquileres del nuevo Código Civil y Comercial:

Comentario al régimen de locaciones (Código Civil y Comercial)
Glosario de institutos locativos
Aspectos generales de la locación
Derechos y obligaciones de locador y locatario
Alquileres comerciales en pesos y su estabilización
Mejoras al inmueble locado
Fianza o garantía personal locativa (art. 1225 CCyC)
Depósito de garantía locativa (dinerario)
Cesión y sublocación inmobiliaria
Prórroga de competencia territorial y juicio de desalojo
El convenio de desocupación locativo (convenio de desocupación)
Conclusión de la locación inmobiliaria
Fianza e inembargabilidad de la vivienda única en prov. de Buenos Aires
Comodato inmobiliario urbano
Desalojo abreviado en jurisdicción nacional y provincia de buenos aires
Tributación en locaciones
Práctica contractual (adaptada al Código Civil y Comercial)
Jurisprudencia
Cuestiones locativas y respuestas prácticas

Detalles

Especificaciones

AutorEnrique L. Abatti, Ival Rocca h
Dimensiones23x16x2,10
Cantidad de Páginas368
Número de Edición
Fecha de Ediciónfebrero 2018
ISBN978-987-1940-61-5

Índice General

Índice GeneralParte Primera
LOCACIÓN INMOBILIARIA URBANA

I.— COMENTARIO EXEGÉTICO AL RÉGIMEN DE LOCACIONES (CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL)

Artículo 1187.- Definición
Ámbito
Alquiler en moneda extranjera y canon cuotativo para todo destino
Precio (alquiler) fijado por tercero aún dentro del plazo mínimo
Disposiciones supletorias

Artículo 1188.- Forma. Oponibilidad
Descuidada técnica legislativa
Norma de orden público

Artículo 1189.- Transmisión por causa de muerte. Enajenación de la cosa locada. Excepto pacto en contrario, la locación
Prelación de la libertad contractual. Norma supletoria

Artículo 1190.- Continuador de la locación
Continuadores locativos habitacionales. Disposición supletoria
Destino mixto
Artículo 1191.- Facultades del representante
Acertada norma de orden público

Artículo 1192.- Cosas

Artículo 1193.- Contrato reglado por normas administrativas

Artículo 1194.- Destino de la cosa locada
Destino locativo
Destino mixto. Norma no imperativa
Destino mixto. Disposición autocontradictoria

Artículo 1195.- Habitación de personas incapaces o con capacidad restringida
Orden público
Pretensor de locatario con capacidad restringida

Artículo 1196.- Locación habitacional
Disposición imperativa

Artículo 1197.- Plazo máximo
Norma de orden público

Artículo 1198.- Plazo mínimo de la locación de inmueble
Locaciones con finalidad determinada
Renuncia al plazo mínimo legal
La renuncia al plazo mínimo y método expeditivo de desalojo en el nuevo término acordado
Renuncia por carta documento

Artículo 1199.- Excepciones al plazo mínimo legal
Norma de orden público

Artículo 1200.- Entregar la cosa
Reflexión previa. Obligaciones del locador. ¿Y sus derechos?
Norma supletoria

Artículo 1201.- Conservar la cosa con aptitud para el uso convenido
Conservar la finca para el uso pactado
Norma supletoria en general
Inmueble en ruinas
Hechos de terceros

Artículo 1202.- Pagar mejoras
Norma supletoria

Artículo 1203.- Frustración del uso o goce de la cosa
Norma supletoria

Artículo 1204.- Pérdida de luminosidad del inmueble

Artículo 1205.- Prohibición de variar el destino
Norma supletoria

Artículo 1206.- Conservar la cosa en buen estado. Destrucción
Obligación de conservación y mantenimiento
Abandono

Artículo 1207.- Mantener la cosa en buen estado. Reparaciones

Artículo 1208.- Pagar el canon convenido

Artículo 1209.- Pagar cargas y contribuciones por la actividad

Artículo 1210.- Restituir la cosa

Artículo 1211.- Regla

Artículo 1212.- Violación al régimen de mejoras

Artículo 1213.- Cesión
Transformación de sociedad como causal de desalojo

Artículo 1214.- Sublocación

Artículo 1215.- Relaciones entre sublocador y sublocatario

Artículo 1216.- Acciones directas

Artículo 1217.- Extinción de la locación

Artículo 1218.- Continuación de la locación concluida
Caducidad de la fianza en las prórrogas

Artículo 1219.- Resolución imputable al locatario
Disposición supletoria

Artículo 1220.- Resolución imputable al locador
Norma supletoria
Usufructo
Mandato
Hipoteca. Prohibición de locar el inmueble hipotecado
Amenaza de ruina

Artículo 1221.- Resolución anticipada
Preaviso de resolución

Artículo 1222.- Intimación de pago
Norma de orden público, aplicable sólo al destino habitacional
Solución práctica

Artículo 1223.- Desalojo

Artículo 1224.- Facultades sobre las mejoras útiles o suntuarias

Artículo 1225.- Caducidad de la fianza. Renovación
¿Fiador o colocatario?

Artículo 1226.- Facultad de retención

Ley 21.342. Garantía del Estado

II. — GLOSARIO DE INSTITUTOS LOCATIVOS (CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL) (ALFATEMÁTICO)

III. — INSTITUTOS DE LA LOCACIÓN INMOBILIARIA (CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL) ALFATEMÁTICO

IV. — ASPECTOS GENERALES DE LA LOCACIÓN
1. Concepto
2. Terminología
3. Caracteres
4. Elementos
1) Objeto
2) Capacidad de las partes
3) Consentimiento
4) Precio
5) Cargas y contribuciones por la actividad
5. Fórmulas para fijar alquileres
a) Cláusulas ineficaces y anulables en el régimen del CCVS y ahora no prohibidas por el CCyC
b) Fórmulas para estabilizar alquileres
6. Plazo
7. Causa

V. — DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOCADOR Y LOCATARIO
1. Obligaciones del locador
2. Obligaciones del locatario

VI. — ALQUILERES COMERCIALES EN PESOS Y SU ESTABILIZACIÓN
1. Introducción
2. Estabilizar alquileres
3. Fórmulas básicas que resguardan alquileres

VII. — MEJORAS AL INMUEBLE LOCADO
1. Concepto
2. Obligación de reembolso por el locador
3. Clases
4. Facultad de retención por el locatario

VIII. — FIANZA O GARANTÍA PERSONAL LOCATIVA
(art. 1225 CCyC)
1. Antecedentes
2. Limitación a extender la fianza locativa (art. 1225 CCyC)
3. Extensión de la fianza ante irrestitución del inmueble
4. Consentimiento del fiador para cada prorrogación del plazo locativo
5. Clases de fianzas cuya extensión se limita
6. Inembargabilidad de la vivienda única

IX. — DEPÓSITO DE GARANTÍA LOCATIVA (DINERARIO)
1. Denominación
2. Naturaleza jurídica
3. Formas de integración
4. Formas de reintegro

X. — CESIÓN Y SUBLOCACIÓN INMOBILIARIA
1. Noción
2. Cesión y sublocación: diferencias entre ambos institutos
3. Cesión: concepto
4. Sublocación: concepto
5. Préstamo gratuito o comodato

XI. — PRÓRROGA DE COMPETENCIA TERRITORIAL Y JUICIO DE DESALOJO
1. Noción previa
2. Aplicación de la prórroga de competencia territorial

XII. — EL CONVENIO DE DESOCUPACIÓN LOCATIVO (CONVENIO DE DESOCUPACIÓN)
1. Concepto
2. Requisitos
a) Celebración posterior al contrato locativo
b) Ineficacia de fecha contemporánea al contrato locativo
c) Excepciones
d) Convenio con plazo vencido
e) Ocupación de la finca por el locatario al tiempo de suscribir el convenio
f) Denuncia de la existencia de sublocaciones. El actual régimen no lo contempla
g) Citación judicial del inquilino
3. Homologación
a) Noción
b) Trámite homologatorio actual
c) Transacción en mediación y su homologación. Posible solución
d) No es susceptible de apreciación pecuniaria
e) Trámite homologatorio
f) Cobro de alquileres vencido el plazo de desocupación
g) Legitimación
h) Citación del locatario
i) Posibles defensas de locatarios
j) Resguardos de locadores
k) Citación de sublocatarios
4. Reflexiones críticas sobre el convenio de desocupación locativo y la renuncia al plazo mínimo legal
a) Algunas sugerencias procesales
b) Otra solución

XIII. — CONCLUSIÓN DE LA LOCACIÓN INMOBILIARIA

XIV. — FIANZA E INEMBARGABILIDAD DE LA VIVIENDA ÚNICA EN PROV. DE BUENOS AIRES
1. Introducción
2. Sanción
3. Ámbito de aplicación
4. Inembargabilidad e inejecutabilidad
5. Vivienda única, actividad económica y proporcionalidad
6. Pérdida del beneficio
7. Facultad de renuncia
8. Inoponibilidad contra algunas obligaciones o deudas
9. Cláusula de renuncia a inembargabilidad e inejecutabilidad (art. 9º ley 14.432, Pba)
10. Normativa. Texto de la ley 14.432 (Pba) de protección de la vivienda única y de ocupación permanente
Parte Segunda
COMODATO INMOBILIARIO URBANO

I. — ASPECTOS GENERALES DEL COMODATO
1. Concepto
2. Caracteres
3. Inconveniencia de la verbalidad
4. Plazo
5. Obligaciones de las partes
6. Autonomía privada

II. — COMODATO INMOBILIARIO EN EL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL
Parte Tercera
DESALOJO ABREVIADO EN JURISDICCIÓN NACIONAL
Y PROVINCIA DE BUENOS AIRES

I. — DESALOJO ABREVIADO DE LOCACIONES URBANAS EN ÁMBITO NACIONAL (PROCESO SIMPLIFICADO DE LOS ARTS. 680 TER Y 684 BIS CPCCN)
Aclaración previa
1. Antecedentes
2. Tipo de proceso. ¿Sumarísimo u ordinario?
a) Juicio antes sumario y ahora, sumarísimo
b) Ordinario o sumarísimo, resolución irrecurrible del juez
3. Naturaleza jurídica
4. Agota el proceso solo la sentencia definitiva. Riesgo de caducidad
5. Requisitos
a) Traba de la litis
b) Verosimilitud del derecho invocado
c) Caución real
6. Tramitación
7. Reconocimiento de la finca
a) Art. 680 ter, reconocimiento judicial imperativo, innecesario en algunas causales de desalojo. Alcances
b) Inidoneidad del «reconocimiento» previo ante «falta de pago» o «vencimiento del plazo»
c) Improcedencia del «reconocimiento» de oficio (falta de pago)
d) Defensas de demandados ante la falta del «reconocimiento previo»
e) Conveniencia de accionar por intrusión y no, por usurpación
f) Requisitos del reconocimiento judicial previo
g) Desocupación inmediata de la finca (Art. 684 bis CPCCN)
h) Multa
i) Podrá el juez fijar el procedimiento por propio imperio o a petición del actor
8. Planteos de inconstitucionalidad
9. Plazo para el lanzamiento
10. Entrega anticipada del inmueble en los desalojos provinciales

II. — DESALOJO «ABREVIADO» EN PROV. DE BUENOS AIRES
1. La norma involucrada (art. 676 ter CPCCBA)
2. El desalojo en PBA
a) Desalojo y proceso sumario
b) Legitimación
c) Recusación incausada
d) Competencia
e) Términos de comparencia y contestación
f) Contestación
g) Reconvención
h) Excepciones previas
i) Declaración «de puro derecho»
j) Prueba
3. Desalojo inmediato de locatarios por «plazo vencido» o «impago de alquileres» (art. 676 ter CPCCBA)
a) Normas relacionadas
b) Legitimación
c) Traba de la litis
d) Verosimilitud del derecho invocado
e) Peligro en la demora y medida cautelar
f) Caución real
g) Multa
h) Ejecución de la multa y caución
i) Tramitación
j) Recursos

III. — DESALOJO DE INTRUSOS Y USURPADORES INMOBILIARIOS
1. Desalojo inmediato de intrusos en jurisdicción nacional
a) Introducción
b) Naturaleza jurídica de las medidas precautorias
c) Distingos entre las medidas cautelares y el procedimiento especial de desalojo
d) El art. 680 bis del CPCCN
2. Desalojo inmediato de intrusos y tenedores precarios en buenos aires
a) Características
b) El art. 676 bis del CPCC. Prov. de Buenos Aires
3. Desalojo de usurpadores en jurisdicción nacional
a) Introducción
b) Antecedentes
c) Procedimiento de desalojo en el ámbito penal (derogado por ley 27.063, salvo juicios en curso)
Parte Cuarta
TRIBUTACIÓN EN LOCACIONES

I. — El IVA SOBRE LOS ALQUILERES INMOBILIARIOS COMERCIALES
1. Introducción
2. Utilización del crédito fiscal
3. Los locadores deben inscribirse
4. Consecuencias no deseadas
5. Práctica
6. Alquileres gravados
7. Alquileres comerciales exentos

II. — EL IMPUESTO DE SELLOS O TIMBRADO EN LOS CONTRATOS LOCATIVOS
1. Impuesto de sellos en la CABA
a) Antecedentes
b) Alícuotas
c) Locaciones comerciales. Valor locativo de referencia
d) Plazo para liquidar y pago
e) Leasing
f) Exención vivienda única familiar y de ocupación permanente
2. Impuesto de sellos en la provincia de Buenos Aires (2018)
Parte Quinta
PRÁCTICA CONTRACTUAL
(ADAPTADA AL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL)

A - LOCACIÓN INMOBILIARIA
1. Contrato de locación (vivienda) para departamento en P.H.
2. Acerca del contrato de locación (vivienda) para departamento en P.H.
3. Contrato de locación inmobiliaria (casa o departamento en P.H.) Amoblada para turismo
4. Inventario autónomo avaluado de muebles (moblaje) y accesorios más acta entregando la locación (adaptado al Código Civil y Comercial)
5. Contrato de locación con destino comercial en P.H.
6. Acerca del contrato de locación con destino comercial en P.H.
7. Convenio de prórroga del plazo locativo sin modificar condiciones -insertar continuando el contrato vencido- (adaptado al Código Civil y Comercial)
8. Convenio de prorrogación del plazo locativo modificando alquiler -insertar continuando el contrato vencido- (adaptado al Código Civil y Comercial)
9. Convenio de prorrogación del plazo locativo modificando el alquiler -por instrumento autónomo- (adaptado al Código Civil y Comercial)
10. Convenio de modificación del alquiler residencial –por instrumento autónomo– (adaptado al Código Civil y Comercial)
11. Convenio de modificación del alquiler comercial, por global escalonado trimestral -en instrumento autónomo- (adaptado al Código Civil y Comercial)
12. Acta simple de desocupación locativa inmobiliaria, recibiendo «llaves» (adaptado al Código Civil y Comercial)
13. Acta de desocupación locativa inmobiliaria sin daños y rescisión contractual con indemnización (adaptado al Código Civil y Comercial)

B - CLÁUSULAS CONTRACTUALES
14. El alquiler global escalonado
15. Cláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado anual en pesos
16. Cláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado semestral en pesos
17. Cláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado trimestral en pesos
18. Cláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado anual en dólares a cotización libre
19. Cláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado semestral en dólares a cotización libre
20. Cláusula sobre alquiler (vivienda) global escalonado anual en pesos ($)
21. Cláusula sobre alquiler (vivienda) global escalonado semestral en pesos ($)
22. Cláusula que advierte al locatario sobre posibles inundaciones y exonera al locador de responsabilidad

C - CONVENIO DE DESOCUPACIÓN
23. Convenio de desocupación locativo (vivienda), condonando indemnización por resolución anticipada (adaptado al Código Civil y Comercial)
24. Convenio de desocupación locativo inmobiliario condonando alquileres, reintegrando el depósito y con «cláusula penal» ante inentrega (adaptado al Código Civil y Comercial)
25. Acerca del convenio de desocupación locativo inmobiliario
26. Acta de mediación prejudicial que incluye convenio desocupacional con ocupante precario-depositario –ex locatario– (adaptado al Código Civil y Comercial)

D - FIANZA O GARANTÍA
27. Convenio pro cesión de locación comercial y sustitución del fiador (adaptado al Código Civil y Comercial)
28. Fiador asiente acuerdo sobre prórroga provisional del plazo locativo (art. 1225 CCyC)
29. Fiador niega su garantía ante acuerdo tácito sobre prórroga provisional locativa (art. 1225 CCyC)
30. Fiador repudia su garantía ante prórroga locativa (art. 1225 CCyC)
31. Fiador asiente convenio sobre prorrogación locativa (art. 1225 CCyC)

E - COMODATO INMOBILIARIO
32. Contrato de comodato de vivienda en P.H. (adaptado al Código Civil y Comercial)
33. Acerca del contrato de comodato de vivienda en P.H.
34. Acta de desocupación de comodato inmobiliario sin daños y rescisión (adaptado al Código Civil y Comercial)

F - RECIBOS DE LA LOCACIÓN
35. Recibo por integración del depósito de garantía
36. Recibo por reintegro del depósito de garantía, desechando reclamos
37. Recibo civil provisorio por alquiler mensual
38. Recibo civil provisorio por alquiler mensual con intereses ante pago moroso
39. Recibo civil provisorio por alquiler mensual reservando intereses ante pago moroso
40. Recibo civil provisorio a cuenta, de intereses (ante pago moroso) y alquiler mensual
41. Recibo por cargas de la locación (expensas, impuestos, tasas, consumos, etc.), a cargo del locatario, que pagó (adelantó) el locador

G - PAGARÉS EN GARANTÍA
42. Recibo-contrato de pagarés en garantía locativa dados por locatario, fiador o tercero
43. Pagaré en pesos con cláusula «sin protesto» y «a la vista»
44. Notificación al librador de pagaré «a la vista» sobre presentación al cobro
45. Notificación al librador y avalista de pagaré «a la vista» sobre ejecución por impagarlo ante su presentación

H - OTRAS INTIMACIONES Y NOTIFICACIONES EXTRAJUDICIALES
46. Intimación de pago al locatario habitacional por alquileres adeudados (prejudicial) apercibiendo desalojo
47. Intimación al locatario habitacional a pagar alquileres adeudados apercibiendo ejecución y desalojo
48. Intimación al locatario a pagar alquileres apercibiendo pedir su quiebra
49. Intimación al locatario a restituir inmueble por vencimiento del plazo
50. Intimación al locatario con prorrogación mensual (art. 1218 Ccyc) a restituir inmueble
51. Intimación al locador a restituir el depósito de garantía retenido
52. Intimación al fiador a responder por alquileres impagos
53. Notificación al fiador ante alquileres impagos
54. Notificación al fiador ante inentrega del inmueble
55. Notifica al locador su nuevo domicilio el fiador
56. Notifica su resolución anticipada el locatario residencial
57. Notifica su resolución anticipada el locatario comercial y reclama el «depósito de garantía»
Parte Sexta
JURISPRUDENCIA

A. - JURISPRUDENCIA COMENTADA
EQUITATIVO REAJUSTE IMPUSO LA JUSTICIA (CNAC) A UN ALQUILER COMERCIAL
1. Introducción
a) Antecedentes
b) Importancia de analizar ambas sentencias
2. Fallo que «pone las cosas en justo lugar»
3. Imprevisión contractual
4. Hacia desuetudo de la prohibida indexación (reajustar)
5. Conclusiones
La actividad inmobiliaria, motor de la economía
6. Fallos comentados
a) Primera instancia
b) Cámara de apelaciones
Sentencia completa

B. - JURISPRUDENCIA RESEÑADA
1. Locación de cosas. Acción de desalojo. Trámite del proceso. Existencia de menores en el inmueble
2. Desalojo por trámite sumarísimo
Sentencia completa
Parte Séptima
CUESTIONES LOCATIVAS Y RESPUESTAS PRÁCTICAS

1. Alquiler referido a explotación del locatario (Art. 1133 CCyC)
2. Alquileres habitacionales divisibles o indivisibles (menos de un mes)
3. Canon cuotativo o pacto cuotativo (alquiler cuotativo)
4. Caución de pagarés ante falta de dinero para integrar el depósito
5. Cláusula de restitución de la finca (ante abandono) por el fiador: ¿es válida o no?
6. Cláusula de restitución de la finca (ante falta de pago de alquileres y sin abandono) por el fiador: ¿es nula o no?
7. Cláusula de rescisión del contrato por el fiador: ¿es efectiva o no?
8. Cláusula autorizando al locador a interrumpir los servicios a la finca ante incumplimiento del locatario
9. Convenio de desocupación cuando era contemporáneo al contrato de locación: ¿es eficaz o no?
10. Convenio de desocupación: ¿releva al fiador o no?
11. Depósito de garantía en locación habitacional y caución de pagarés por más meses que años de contrato: ¿es atacable o no?
12. Mandatos al fiador locativo habilitándolo a rescindir, restituir el inmueble o incoar desalojo
13. Plazos mínimos legales: ¿puede modificarse el alquiler o aplicarse los escalonados?
14. Prohibición legal de indexar o prohibición de reajustar
15. Prórrogas menores del plazo (1 a 12 meses) y resolución anticipada, de rescindir antes: ¿corresponde indemnizar?
16. Reformulación del contrato bajo los plazos mínimos
17. Renovación y prórroga. Sus diferencias
18. Resolución anticipada del locatario, sin preaviso respetando «el fin del mes corriente»
19. Resolución anticipada del locatario: ¿funciona o no adeudando alquileres o restituyendo la finca con daños?
20. Resolución anticipada del locatario: ¿puede limitarse por pactos?
21. Solidaridad o no de locatarios
22. Solidaridad o no de los colocadores
23. Suscripción de pagarés por deudas de la locación
24. Vencimiento del plazo contractual sin iniciar inmediatamente el desalojo: ¿releva al fiador o no?
25. Vencimiento del plazo contractual y aumento de alquileres: ¿continúan las cláusulas del vencido o no?
Parte Octava
LEGISLACIÓN

1. Reformas al Cód. Procesal Civil y Comercial de la Nación
2. Normas vinculadas a la locación inmobiliaria

Autor

Bio AutorEl Dr. Enrique Luis Abatti es Abogado (UBA). Presidente (2014-2017) del Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal (CADIPH). Presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina (CAPRA). Profesor de Contratos en Universidad del Museo Social Argentino (UMSA). Miembro de Sección Derecho Civil de la Federación Argentina de Colegios de Abogados (FACA) y de la International Law Association. Colaborador de: “Ámbito Financiero”, “Atlas del Sud”, “Clarín”, “Doctrina Judicial”, “El Cronista”, “El Derecho”, “Infobae”, “Jurisprudencia Argentina”, “La Doctrina”; “La Ley”, “La Nación”, “La Prensa”, “La Razón”, “Mercado Inmobiliario”, “Enciclopedia Jurídica Omeba”, “Reunión de Administradores”.

El Dr. Ival Rocca (h) es Abogado (UBA). Ex Asesor Jurídico “ad honorem” del C.N.I.I. Vicepresidente (2014-2017) del Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal (CADIPH). Miembro de Sección Derecho Civil de la Federación Argentina de Colegios de Abogados (FACA). Director del periódico “El Liberal de San Isidro”. Vocal de Asoc. “Ciudadanía Solidaria”. Colaborador de: “Ámbito Financiero”, “Clarín”, “Doctrina Judicial”, “El Cronista”, “El Derecho”, “Infobae”, “Jurisprudencia Argentina”, “La Doctrina”; “La Ley”, “La Nación”, “La Prensa”, “La Razón”, “Mercado Inmobiliario”, “Enciclopedia Jurídica Omeba”, “Reunión de Administradores”.
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